Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Schaumburg (Kreis)
An- und Ausbau möglich, Juwel der Region sucht neuen Eigentümer.
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 226 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 972 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. nur bei Abschluss eines notariellen KV. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 226 m²
Grundstück: ca. 972 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 165.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie sind kreativ, besitzen Phantasie und zudem handwerkliches Geschick, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.
Das villenartige Haus aus der Jahrhundertwende bietet auf seiner ca. 970 qm Grundstücksfläche viel Platz für eine große Familie. Die EG-Wohnung ist vermietet (380€ kalt) und besitzt eine Größe von ca. 78qm, aufgeteilt auf vier Zimmer. Die Wohnung im 1. OG ist frei. Das DG kann noch ausgebaut werden, eine Genehmigung wurde vor mehreren Jahren bereits einmal erteilt. Zusätzlich gibt es noch Nebengebäude mit Stromanschlüsssen auf dem Grundstück, hier könnte man sicherlich auch noch zusätzlichen Wohnraum schaffen. Zusätzlich gab es schon eine Zustimmung an das Haus direkt anzubauen, so schaffen Sie nochmals neuen Wohnraum.
Vor ca. 10 Jahren wurden fast alle Fenster erneuert. Die alten Holzdielen blieben erhalten. Die Heizungsanlage ist ungefähr 22 Jahre alt. Das Haus liegt in der Nähe der Bahnstrecke.
Gern stehen wir Ihnen für Rückfragen und für Besichtigungstermine, auch am Wochenende, zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- zwei Wohnungen mit je vier Zimmern
- Wohnung im 1.OG frei und DG ausbaubar
- teilweise erneuerte Kunststofffenster
- alte Holzdielen
- Treppenhaus im alten Stil erhalten
- Anbau bzw. Erweiterung von Wohnraum möglich
- großes Eckgrundstück
Lage
Ungefähr 5 Minuten von Bad Nenndorf und ca. 35 Autominuten von Hannover entfernt, liegt unser Haus im Herzen von Lindhorst. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. So fahren Sie mit dem Zug nach Hannover ca. 35 Minuten.
Sonstige Angaben
Die Werte für Miete/Nebenkosten basieren auf Angaben des Eigentümers/Pächters. Änderungen/Irrtum vorbehalten. Bitte lassen Sie sich in jedem Fall die aktuellen Werte/Abrechnungen vor Kauf oder Miete anhand eindeutiger Belege zeigen! Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die an uns übermittelten Eigentümer/Pächterinformationen u.a. zu Ausstattung, technischen Erhaltungszustand und etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Unsere Angebote sind generell unverbindlich und freibleibend, Irrtum vorbehalten.
Für die Vermittlung gelten unsere Geschäftsbedingungen, die Sie bitte zur Kenntnis nehmen. Hierzu finden Sie einen entsprechenden Verweis auf unserer Website:
www.more-immo.de
Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², 2 Etagen