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An der Hafenkante wohnen
Kaltmiete: € 1.260,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.260,00Warmmiete: € 1.470,00
Nebenkosten: € 210,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3.780,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 2,5
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 44.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau, der in den unteren Etagen Büroflächen beherbergt, während in der 5. und 6. Etage als Staffelgeschoss Wohnungen untergebracht sind. Die Wohnung hat einen offen und großzügig geschnittenen Grundriss und ist sehr exklusiv ausgestattet. Die offene Einbauküche wurde mit weißen Fronten und dunklen Arbeitsflächen versehen, neben einem Induktionskochfeld ist ein hochgelegener Backofen und eine Mikrowelle der Marke Bosch sowie eine Spülmaschine und eine große Kühl-Gefrierkombination eingebaut. Alle Wohnräume werden durch bodentiefe Fenster und zusätzliche Oberlichter optimal belichtet und sind mit hochwertigem Parkettboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt durch großformatige anthrazitfarbene Bodenfliesen und graue Wandfliesen in Kombination mit modernen Sanitärobjekten. Ein Waschtisch unter dem Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche mit Glaskabine runden den Komfort des Badezimmers ab.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist mit einer automatischen Be- und Entlüftung ausgestattet, eine Klima-Anlage ist zusätzlich vorhanden. Staufläche bieten ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Abstellraum auf der gleichen Etage. Das Angebot wird durch einen Stellplatz in der Tiefgarage abgerundet, ein Fahrstuhl bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Wohnen Sie ruhig und zentral direkt am Hafen von Hamburg.
Lage
Im Herzen von Altona und nur wenige Minuten fußläufig von der Elbe und dem Hamburger Fischmarkt entfernt, bietet diese Wohnung einen direkten Bezug zum Hafen und befindet sich mitten im Leben mit maritimem Flair. Die lebendigen Trendviertel St. Pauli und Ottensen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, internationaler Gastronomie und vielen Freizeitangeboten prägen die Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die gut erreichbaren S-Bahnstationen Königstraße und Reeperbahn gegeben. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt in etwa 10 Minuten und auch zum Flughafen besteht eine direkte Verbindung.
Sonstige Angaben
Hamburger Mietvertrag. Indexmiete. Kündigungsausschluss 2 Jahre.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 6 Etagen