"An der alten Mühle" - 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug!

Kaufpreis: € 436.000,00

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 4,5

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 436.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Projekt "An der alten Mühle", welches durch die Firma Zweipartner, Markgröningen geplant und realisiert wird, ist ein ganz besonderes Bauvorhaben. Es ist ein Privileg Baugrundstücke wie dieses beplanen und bebauen zu dürfen. Demensprechend umsichtig und standortverträglich entstehen in dieser begehrten
Wohnlage ein Ensemble aus einem 7-Familienhaus und drei Einfamilienhäusern. Einst wohnte auf diesem Grundstück der Aldinger Müller mit seiner Familie in seinem stilvollen Wohnhaus mit Stallgebäude und großem Garten. Das Wohnhaus bleibt bestehen und wird gerade sorgfältig saniert. Der Baubeginn ist für Ende 2016 und die Fertigstellung für Anfang 2018 geplant.

Die Firma Zweipartner ist ein junges aber gleichzeitig erfahrenes Unternehmen mit zahlreichen Referenzen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wird nach allen Regeln der modernen Baukunst grundsolide, Stein auf Stein unter Berücksichtigung der neuesten Energiestandards erstellt. Modernste Baustoffe kombiniert mit Altbewährtem sorgen für ein Wohlfühlklima und hohe Energieeffizienz. Grundsätzlich können Sie auf die Aufteilung und die Ausstattung individuell Einfluss nehmen.

Sie profitieren von einer über Generationen gereiften Architekten- und Bauleistung. Der Architekt wird neben der Planung auch die Bauleitung bis zur Wohnungsübergabe durchführen. Am Bau werden ausschließlich solide und bewährte Handwerksfirmen beteiligt sein. Die Wohnung wird für Sie schlüsselfertig zum garantierten Festpreis erstellt. Insbesondere sind im Kaufpreis folgende Leistungen enthalten:

- Bau- und Grundstückskosten inkl. aller Erschließungsbeiträge
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung, Bauantrag und Bauleitung
- Genehmigungsgebühren
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- Barrierefreier Aufzug
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Alle Hausanschlüsse
- Massive Bauweise
- Wärmedämmverbundsystem
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Glastrennwand
- Schiebetüre am Balkon
- Tiefgarage mit direktem Hauszugang
- Barrierearme Zugänge und Grundrisse
- Dreifachverglaste Isolierglasfenster mit Sieben-Kammer-Profilen
- Haustüre mit Vordach
- Kabel- und Fernsehanschlüsse
- Außenanlage mit Zuwegen
- Sämtliche Maler- und Bodenbelagsarbeiten
- u.v.m.

Wenn Lage, Planung und Ausführung stimmen dann kann das Ergebnis nur gut werden. In diesem Fall eine schöne und großzügige 4 ½-Zimmer mit 109 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Dem weitläufigen und hellen Wohnzimmer schließt sich ein schöner Süd-West-Balkon an. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen Vier-Meter-Schrank; die Kinderzimmer haben je ca. 14 m² und das voll ausgestattetes Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und vieles mehr.
Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei Fahrradabstellplätze. Auf Wunsch können Tiefgaragenstellplätze
zu je 16.500,-- EUR erworben werden. Der Fahrrad- sowie Kinderwagenraum stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Remseck am Neckar bietet mit seinen sechs Ortsteilen inzwischen mehr als 24.500 Menschen eine Heimat. Davon ist Aldingen mit seinen 8.200 Einwohnern der
größte und beliebteste Stadtteil. Die unmittelbare Nähe zur Stadtbahn und auch zum Ortskern mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf zeichnen diese Wohnlage aus.

Sonstige Angaben

Der Erwerb dieser Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.