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***An de Besch*** Exklusive 3-Zimmer Neubau PENTHOUSE Wohnung im Herzen Hösbachs!
Kaufpreis: € 424.500,00
Wohnfläche: ca. 126.5 m²
Zimmer: 3
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 424.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 126.5 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 16.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
NEUBAU: An de Besch
In zentraler schöner Lage im Herzen Hösbachs, entsteht das Neubau - Projekt: An de Besch. Geplant ist ein MFH mit insgesamt 11 Wohnungen. Diese Anzeige beschreibt eine 3- Zimmer Penthouse Wohnung. Die Wohneinheiten verfügen zwischen 73 bis 132 m² verteilt auf 2-4 Zimmer. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialen erbaut. Die Wohnungen sind jeweils mit einem Vollbad, teilweise zusätzlichem Duschbad bzw. separatem Gäste -WC ausgestattet. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in alle Etagen des Hauses. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bieten jeweils insgesamt vier Wohnungen: eine 4 - Zimmerwohnung, zwei 3-Zimmerwohnungen und eine 2-Zimmerwohnung. Alle Erdgeschoss Wohnungen erhalten eine Terrasse mit Gartenanteil (Sondernutzung). In der ersten Etage verfügt jede Wohnung über einen Balkon. Vervollständigt wird das Wohngebäude durch drei Penthouse Wohnungen mit je 3 Zimmern, sowie großzügigen Dachterrassen. Insgesamt stehen 22 Stellplätze und je ein separater Kellerraum pro Wohnung zur Verfügung. Es besteht gute Nachfrage. Gerne besprechen wir die Details mit Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch!
Ausstattungsbeschreibung
Penthouse Wohnung 11
3 Zimmer ca. 126,5 m² Wohnfläche
Aufteilungsvorschlag:
Wohnen / Essen
Kochen
Schlafen
Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Flur 1
Flur 2
Dachterrasse
Der Penthouse Wohnung Nr. 11 sind eine Garage und ein Carport zugeordnet.
INFO: Da es sich um einen Neubau handelt, können Ihre persönlichen Wünsche bezüglich der Ausstattung und Gestaltung der Räume selbstverständlich nach Absprache noch berücksichtigt werden.
Lage
LEBEN IM HERZEN HÖSBACHS
Dieser exklusive Neubau wird in bester Lage von Hösbach entstehen. Die Gemeinde Hösbach liegt direkt bei Aschaffenburg und bietet neben der Nähe zur Natur auch eine sehr gute Anbindung in die Stadt und an die Autobahn.
Die Nachbarschaft ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und dennoch befinden Sie sich mitten im Ortskern. Das Rathaus und der schön angelegte Marktplatz sind innerhalb von 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Im Ort finden sich mehrere Grundschulen und Kindergärten, zahlreiche Sportanlagen und ein Hallenschwimmbad. Weiterführende Schulen, wie das Hanns-Seidel-Gymnasium, Apotheken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.
Über die Hauptstraße B 26 erreichen Sie die beiden Autobahnzufahrten zur A 3 innerhalb kürzester Zeit. Dank der Lärmschutzeinhausung und der Lage des Objektes in einer Senke bekommen Sie vom Straßenlärm jedoch absolut nichts mit.
Zudem besitzt Hösbach einen Bahnhof und ermöglicht so auch ein problemloses Pendeln zwischen den umliegenden Orten.
Sonstige Angaben
Unsere Gesellschaft ist exklusiv durch den Auftraggeber / Eigentümer zur Vermarktung dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen zur Erörterung weiterer objektspezifischer Fragen oder der möglichen zukünftigen Nutzung zur Verfügung.
Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln.
Gerne leiten wir weitere Informationen per E-Mail oder Telefon weiter. Oder vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Termin, wir sind erreichbar unter 06021 - 1307410.
Alle Angaben zu: Quadratmeter, Werte, Vereinbarungen und Verpflichtungen aus Vertragsverhältnissen stammen vom Eigentümer bzw. Dritte und wurden auf Wunsch des Eigentümers von unserem Haus übernommen.
Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,38 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen