Amsterdamer Str. 232 - 50735 Köln, Niehl - Halle im UG mit Büro 1

Kaltmiete: € 1.420,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.420,00

Mieterprovision: 2,38 MM (ab 5 Miet-Jahre 4,76 MM) zahlbar vom Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Nebenkosten: € 2,00

Objektbeschreibung

LAGER-Fläche im Souterrain - mit Rampe -

in 50735 Köln - Niehl, Amsterdamer Str. 232 - bisher genutzt von TEXTIL-Vertrieb
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GRÖSSE: ca.210 m² im UG mit ca. 40 m² an der Rampe im EG - mit großem Lasten-Aufzug

MIETE: €1.420,00 kalt + HNK + MWSt.

KAUTION: erforderlich

BEZUG: kurzfristi möglich oder nach Vereinbarung

PLÄNE: bei konkretem Interesse

OBJEKT-DATEN:
- Gesamtfläche 247qm (207qm Untergeschoss + 40qm an der Rampe für die Warenannahme)

- Sowohl EG als auch UG sind komplett beheizt und trocken

- Untergeschoss hat Oberlichter (mit Gittern abgesichert), alle zum öffnen

- Lager ist komplett trocken (bisher Textil Lager) und mit PVC Fliesen komplett ausgelegt

- Großer Lastenaufzug

- Laderampe auch für Anlieferung von LKW 7,5t oder mehr

- Netzwerkverkabelung vorliegend

- Separater Zugang durch das Treppenhaus

- Tor (3 teilige Falttür aus Stahl 3m) an der Laderampe mit Innenriegel gesichert

- Parkmöglichkeit 1 PKW auf dem Hof möglich, gg. Gebühr

PROVISION: 2,38 Monatsmieten (ab 5 Miet-Jahre 4,76 Monatsmieten) zahlbar vom Mieter

Eine Innen-Besichtigung des Objektes ist nur in Abstimmung mit unserem Büro möglich.

Energieausweis ist angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln; eine Auswertung durch Dritte darf nicht erfolgen.

Irrtum, Änderung + Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Lage

Energieausweis ist angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lagerfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m²