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AMEN: Lofthaus in Berlin-Schöneberg 4
Kaufpreis: € 541.659,00
Wohnfläche: ca. 101.72 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 541.659,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 101.72 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Die Baugemeinschaft AMEN entwickelt mit der Bürgerstadt AG auf Grundlage der Planung von Bundschuh Architekten das Konzept für eine Wohnkirche. Unter Einbeziehung des bestehenden Kirchengebäudes entstehen außergewöhnliche Wohnszenarien für höchst individuelle Ansprüche mit Größen zwischen 80 m² und 200 m².
Das Gartengeschoss bietet Raum für private Terrassen, Maisonette-Einheiten ermöglichen das Wohnen auf mehreren Ebenen und ein Penthouse setzt dem Haus die Krone auf. Eigene direkte Zugänge zu den Einheiten sorgen für größtmögliche Privatsphäre.
Ergänzend ist ein dreiseitig belichtetes schlankes Lofthaus angeordnet mit jeweils eine Einheit (ca. 120 m²) pro Geschoss vorgesehen. Im Erdgeschoss entsteht eine ca. 85 m² Wohnung mit eigener Terrasse und Garten. Die 109,85 m² Dachgeschoss-Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit Fernblick. Alle Balkone/Terrassen sind nach Osten und Süden ausgerichtet.
Ein großer besonnter Garten steht für eine gemeinsame Nutzung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über zwei ca. 97m² große Terrassen.
Lage
In den Siebzigern hausten David Bowie und Iggy Pop in der Schöneberger Hauptstraße und schrieben dort ihre größten Hits. Der RocknRoll-Faktor des Kiezes ist seitdem zwar gesunken, die Lebensqualität steigt jedoch konstant. Lauschige Parks, ein maximales Angebot an Cafés, Bars und Restaurants sowie ein buntes Markttreiben am Wochenende prägen die Nachbarschaft und steigern den Wohlfühlfaktor auch jenseits der etablierten Lagen.
Südlich der Dorfaue gelegen, ist der Standort Teil des alten Ortskerns von Schöneberg.
Die Feurigstraße, benannt nach dem ehemaligen Kommunalpolitiker Johann
Adolph Albert Friedrich Feurig (1830-1890), verläuft zwischen Kaiser-Wilhelm-
Platz und Dominicusstraße und verfügt über eine ideale Anbindung. Neben dem
Wohnhaus von Hedwig Porschütz, einer deutsche Widerstandskämpferin gegen den
Nationalsozialismus, prägen Gründerzeitbauten und Gewerbehöfe die Nachbarschaft.
Östlich grenzt die Rote Insel mit dem Europäisches Energie Forum EUREF
und ihrem architektonischen Wahrzeichen, dem 1910 errichteten Riesengasometer
an. Früher eine Hochburg der politischen Linken, wohnt hier inzwischen auch die
Latte-Macchiato-Fraktion.
Sonstige Angaben
ENERGIEAUSWEIS:
DER ENERGIEAUSWEIS LIEGT ZUM JETZIGEN ZEITPUNKT NOCH NICHT VOR. ER BEFINDET SICH IN VORBEREITUNG.
Das Projekt wird als Baugemeinschaftsprojekt realisiert. Es wird für die Planung und Errichtung des Hauses eine Baugruppe in der Rechtsform der GbR gebildet. Es besteht eine quotale Haftung (Sie haften nur auf Ihren Wohnanteil). Nach Abschluss des Bauvorhabens wird diese in eine Wohneigentumsgesellschaft überführt.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.