amarc21 - gesucht wird eine neuer Chef für gut laufendes Restaurant !!

Kaltmiete: € 2.700,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.700,00

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten bei Mietverträgen bis 5 Jahren Laufzeit - bei Mietverträgen von mehr als 5 Jahren Laufzeit beträgt die Provision 3,57 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,56

Nebenkosten: € 1.733,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

gesucht wird ein Nachmieter für ein sehr gut laufendes Restaurant im Erftkreis !
!!!Sürth ist hier NUR angegeben, da ein Ort angegeben werden muss!!!
Das Restaurant befindet sich im Erftkreis

Das Restaurant wurde 2004 komplett renoviert und erhielt neben einer neuen Elektrik, eine neue Einrichtung, neue Farbe und eine moderne Beleuchtung.
Die komplett ausgestattete Küche in Edelstahl befindet sich auf dem neuesten Stand und bietet aktuell für 4 Köche bzw. Mitarbeiter Platz zum arbeiten.
Lediglich müsste hier für eine Be- und Entlüftung sowie rutschfesten Boden investiert werden bzw. das was heutigem Standard für einen solchen Betrieb erforderlich ist.
Im Keller stehen Ihnen 2 Lagerräume inkl. Kühlraum und Zapfanlage zur Verfügung, die Zulieferung kann von hinten erfolgen, hier befindet sich auch ein Mitarbeiter-WC.
Die Registrierkasse ist schon für die Zukunft vorbereitet (direkte Übertragung zum Finanzamt).
Anschlüsse für eine Klimaanlage sind vorhanden, die Fenster und Türen sind aus Kunststoff und doppelt verglast, ein großes Schiebeelement kann zur Außenterrasse geöffnet werden.
Damen und Herren WC sind natürlich vorhanden und in weiß gehalten.

Die komplette Einrichtung bestehend aus hochwertigen Küchengeräten, Mobiliar, Außenbestuhlung, Kaffeemaschine, Kasse uvm. soll und muss gegen eine Abstandszahlung (VB) übernommen werden !!
Gute Argumente hierfür erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Der Betrieb hat einen sehr gut eingeführten und bekannten Namen. Stammgäste kommen sowohl in der Woche als auch am Wochenende und garantieren Ihren Umsatz.
Die fest angestellten Mitarbeiter können gerne übernommen werden, die Übernahme der Köche wäre wünschenswert und ermöglichst den aktuellen Umsatz fortzuführen.
Nichtsdestotrotz gibt es hier weiteres Umsatz-Potential wie z.b. die Erweiterung des Außenbereiches (aktuell ca. 20 Plätze).
Eigene Ideen können selbstverständlich umgesetzt werden, hier kann sich der neue Mieter austoben.

Der Hauptgastraum bietet aktuell Platz für ca. 70 Personen, ein weiterer Raum kann als Veranstaltungsraum für Feste und Feiern genutzt werden und hat Platz für 20 - 25 Personen.
Im hinteren Teil ist ein weiterer Raum von ca. 20m² der sich als Büro sehr gut eignet mit Blick in den Hinterhof.
Ein Apartment gehört ebenfalls zum Mietobjekt und könnte an einen Mitarbeiter vermietet werden, genauso wie die dazugehörige Garage im Hof.

Bitte haben Sie Verständnis, das hier keine weiteren Details über die Lage, Größe, Zahlen und Daten angegeben werden, zum einen um die Mitarbeiter nicht zu verunsichern und um den laufenden Betrieb zu schützen.
Die Anzeige dient lediglich zur Information, das dieses Gewerbeobjekt angeboten wird.
Interessenten wenden sich bitte an den Anbieter, telefonisch oder per email.
Für weitere detaillierte Auskünfte vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin bei Ihnen !

Bitte haben Sie Verständnis, das eine Anmietung nur in Verbindung der oben genannten Abschlagszahlung erfolgen kann.

Ausstattungsbeschreibung

-modern eingerichtete Edelstahlküche mit u.a. Gasherden
-Pizzaofen usw.
-moderne Möbel
-Außenbestuhlung
-große Sonnenschirme
-zusätzlicher Gastraum
-Büro
-Apartment
-Garage
-2 Lager inkl. Zapfanlage und Kühlhaus
-separate Rückwärtige Zulieferung
-weiße Kunststofffenster und Türen
-Damen und Herren - WC uvm.

Lage

Die Lage des Objektes befindet sich im Rhein-Erftkreis näheres in einem persönlichen Gespräch.
Wir bitten um Verständnis da hier der Betrieb und auch die Mitarbeiter geschützt werden sollen !

Eine riesen Gelegenheit zum Aufbau einer Selbstständigkeit mit den besten Vorraussetzungen, überlegen Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich.

Sonstige Angaben

Die Objektdaten, Informationen sowie die Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie mir ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden mich von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.

Änderungen, Schreibfehler und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dier Vermietung erfolgt PROVISIONSPFLICHTIG für den/die Mieter.
Die Maklerprovision beträgt bei Anmietung bis 5 Jahre = 2,38 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19%) bei Anmietung ab 5 Jahren beträgt die Provision 3,57 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Nachweis und/oder für die Vermittlung des Objektes. Sie ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrages und nach unserer Rechnungsstellung vom Mieter zu bezahlen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und vereinbaren gerne eine Besichtigung.