Am Wasserturm Gewerbegebiet Duisburg 1

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 11362 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Provisionsfrei

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 11362 m²

Objektbeschreibung

Das mit über 50.000 m² große Gewerbegebiet Am Wasserturm liegt mitten im Herzen Duisburgs und ist somit für die unterschiedlichsten Branchen sehr attraktiv. Produzierendes Gewerbe, Großhandel, Handwerk und Dienstleistungen finden nun auch im südlichen Innenstadtbereich Duisburgs wieder vielfältige Ansiedlungsmöglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Auf dem ehemaligen Güterbahnhofsgelände entsteht auf ca. 50.000 m² das neue Innenstadtnahe Gewerbegebiet "Am Wasserturm", das über eine neue optimierte und ausgebaute Hauptanbindung zur Heerstraße erschlossen wird.

Das Gewerbegebiet ist sowohl für emissionsarme Produktion, für Handwerk und Dienstleistungsunternehmen geeignet. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, im Rahmen des Baurechts Mieter- und Käuferwünsche individuell zu berücksichtigen und gemeinsam mit dem Interessenten individuelle Nutzungskonzepte auszuarbeiten.

Es besteht die Möglichkeit erschlossene Grundstücke zu kaufen oder unbebaute befestigte oder unbefestigte Grundstücke anzumieten. Darüber hinaus ist es ebenso möglich, Grundstücke nach Wunsch des Kunden zu entwickeln und zu bebauen.

Mieten:
Die Flächen werden ab € 0,90/m² monatlich angeboten.
Baurecht:
Für das Areal gilt der Bebauungsplan Nr. 1134 Hochfeld Ringlokschuppen . Das Areal ist als Gewerbegebiet ausgewiesen.

Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt je nach Lage und Größe des Areals zwischen € 88/m² und € 130/m².

Lage

Das Objekt ist eine ehemalige Bahnliegenschaft und liegt unmittelbar im Süden der Duisburger Innenstadt im zentrumsnahen Stadtteil Hochfeld. In der Umgebung befinden sich diverse Gewerbetriebe. Das Gelände wird über die Heerstraße erschlossen. Sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch das Straßennetz ist das Gelände gut angebunden, Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Areal hat eine direkte Anbindung an die Bundesautobahn 59 und damit den schnellsten Zugang zur A40 und A3. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur 20 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen