Am Waldrand, ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit schönem Blick über das Nimstal. 1

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 183 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2018 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 183 m²

Grundstück: ca. 2018 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses vollunterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1955 erbaut. Es wurde stetig renoviert. 1991 wurden Dach und Fenster erneuert. Im Jahr 2001 bis 2004 folgte die Erneuerung aller Versorgungsleitungen von Heizung, Wasser und Elektro. Es gibt diverse Garagen und Unterstellplätze. Die Lage am Waldrand ist insbesondere für Kinder und Tiere ein Traum. Die Wohnung im Erdgeschoss mit 113 m² wird in Kürze frei und kann direkt bezogen werden. Die Lage ist äußerst ruhig.

Ausstattungsbeschreibung

Schön ausgestattet mit Fliesen, Laminat und Kaminofen.

Lage

Seffern liegt in der Südwesteifel, etwa 10 km nördlich des Zentrums der Kreisstadt Bitburg. Das Gemeindegebiet wird von der Nims sowie dem Balesfelder Bach durchflossen und erstreckt sich im Tal dieser beiden Fließgewässer.
Von einer Besiedelung des Gemeindegebietes durch die Römer zeugen 1951 gefundene Reste eines ca. 200-375 erbauten Landguts. Der bis in die jüngste Vergangenheit vollzogene Abbau von Buntsandstein hat ebenfalls bereits zur Römerzeit stattgefunden.

Erstmals urkundlich erwähnt wurde der Ort unter dem Namen Seferne 893 im Prümer Urbar. Bis 1576 stand Seffern unter der Landesherrschaft der Reichsabtei Prüm und zum Ende des 18. Jahrhunderts unter der von Kurtrier. Als Hofbezirk bzw. Schultheißerei stellte es ein Verwaltungszentrum innerhalb des Amtes Prüm dar. Zur Schultheißerei Seffern gehörten zehn Dörfer.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen