Am Südhang in Lambrecht: Einzigartiges Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht 1

Kaufpreis: € 370.000,00

Wohnfläche: ca. 238 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1420 m²

Möbliert, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 370.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 238 m²

Grundstück: ca. 1420 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Um das Jahr 1930 entstand dieses Einfamilienhaus, welches mit seinem Landhausstil sehr gut in unsere naturverbundene, Pfälzer-Wald-Landschaft passt. Durch Umbau im Jahr 1990, sowie einen 1996 neu erstellten Anbau, erhielt das Haus Modernität, Raum für eine weitere, abgeschlossene Wohneinheit und eine ganz besondere Architektur in Form eines Hexagons mit viel Licht und freien Blicken in alle Himmelsrichtungen. Zwei getrennte Eingänge erschließen das Gebäude. Ebenerdig, an einem malerischen Wasserlauf vorbei, führt die Haustüre des Anbaus in die Einliegerwohnung mit zwei großen Räumen und einem, in originellem Design gestalteten Badezimmer in schwarz/weiß. Oberlichter geben auch dem hinteren Hauswirtschaftsraum und Flurbereich genügend Licht und Luft. Der zweite Eingang liegt ein paar Treppenstufen aufwärts, zwischen der geräumigen Garage und dem Anbau hindurch, vorbei an stilgebenden, schmückenden Sandsteinreliefs, im rückwärtigen Teil des Anwesens. In der geräumigen Diele angekommen, richtet sich der Blick direkt in den mit über 70 m² Wohnfläche äußerst großzügigen Wohnbereich. Hier geht das Wohn-/Esszimmer fließend in den mit seinen fünf Fensterseiten sehr außergewöhnlich gestalteten Wintergarten über. Hochwertiges Interieur, wie z.B. der schmucke Kachelofen, eine integrierte Brunnenanlage, der helle Fliesenboden und die besondere Farbgestaltung geben dem Raum zusätzlich viel Individualität. Die Aussicht ist fantastisch, von erhabener Position liegt dem Betrachter Lambrecht zu Füßen. Ungestört kann das, mit den Jahreszeiten wechselnde Farbenspiel des Pfälzer Waldes von hoch oben genossen werden - einzigartig! Durchaus passend zum Stil des Chalets wirkt die komplett eingerichtete Holzküche mit integrierter halbrunder Esstischgruppe, die im Preis der Immobilie enthalten ist. Klasse, der Zugang von hier auf die große nicht einsehbare Terrasse mit dem offenen Kaminofen und dem Zutritt in den hinteren Gartenbereich. Das Obergeschoss ist über ein wunderschönes, geräumige

Sonstige Angaben

Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor. Er wurde beauftragt, ist in Bearbeitung und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen