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Am Rande des Schwarzwaldes

Preis: 349.000,00

Region: Bischweier, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 10 Mai, 3:29

ID: vyjXoGl6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1300 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 1300 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 186.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bischweier Ortskern: Hier bieten wir Ihnen freistehendes 2 1/2 geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Ladeneinheit im Erdgeschoss sowie zwei 3 Zimmer-Wohnungen und ein größeres Scheunengebäude mit zwei Garagen und Nebenflächen zum Kauf an. Das Gebäude befindet sich auf einem ca.1.320 qm großen Grundstück, auf dem die Möglichkeit besteht, ein separates Wohnhaus zu errichten.
Die Ladenfläche kann sofort bezogen werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Vordergebäude:
KG: Waschküche, Tankraum 3.000l, Keller/Vorratsraum,
Heiz/Tankraum 2.000 l.
EG: ca. 70 qm Laden mit Bürobereich, Diele, separates
WC, separate Bad-Dusche
OG: ca. 75 am 3 Zimmer-Wohnung: Diele, Essküche,
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad-WC
DG: Ca. 65 qm 3 Zimmer-Wohnung: Diele, Küche,

Hintergebäude:
EG: 3 Lager/ Garagenräume, Abstellraum
OG: große Lagerräume

Lage

Bischweier ist eine kleine Gemeinde am Fuße des Eichelberges, ein Außläufer des nördlichen Schwarzwaldes, mitten im beginnenden Murgtal. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und der Gleichen erreichen Sie in wenigen Minuten. Mit der Stadtbahn sind Sie schnell in Karlsruhe, Freudenstadt (Murgtal), Gaggenau oder auch in Rastatt. Bischweier liegt verkehrsgünstig nur ein paar Minuten von der Autobahn A5 entfernt.

Sonstige Angaben

Das Vordergebäude erhielt in 2003 eine neue Öl-Zentralheizung, neue Kunststoff-Isolierglasfenster. Die Bäder im Obergeschoss und Dachgeschoss sind 2005, die Küche im Dachgeschoss ist 2007 erneuert worden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert

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