Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Nürnberg

Am Puls der Südstadt

Region: Nürnberg, Bayern

Anzeige vom: 3 Februar, 3:23

ID: VyVWgpl4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 527 m²

Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: siehe Sonstiges

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 527 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus mit Wohnungen in den oberen Etagen. Die ersten beiden Etagen werden von Einzelhandel und Gastronomie genutzt, das zweite und dritte Obergeschoss von Praxen und Büros.

Die Fassadengestaltung ist architektonisch anspruchsvoll. Vorsprünge, Erker und umlaufende Fensterbänder, sowie der Materialmix aus Natursteinelementen und Glas machen dieses Objekt auffällig.

In der zum Gebäudekomplex gehörenden Tiefgarage können bis zu zwei PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bei Bedarf in zwei Einheiten teilbar.

Beste Voraussetzungen bieten die Räume für die Nutzung als Büro, Praxis oder Labor.

Die Einheit ist derzeit noch unrenoviert und ohne Raumaufteilung. Sowohl die Ausstattung, als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzungsanforderungen angepasst werden.

Der zukünftige Mietpreis wird sich nach den Ausbauwünschen des Mieters richten und auf der Basis des für den Vermieter notwendigen Umbauaufwandes kalkuliert werden.

Lage

Das Gebäude liegt an der kleinen Fußgängerzone im Süden von Nürnberg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Hotels, Banken, Arztpraxen und Anwaltskanzleien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel, Gewerbe und Schulen prägen das lebendige, zum Teil multikulturelle Umfeld.

Sonstige Angaben

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision an:

- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 Nettomonatsmieten
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,6 Nettomonatsmieten.

Zu den Vertragslaufzeiten zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. MwSt.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind.

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Büroteilfläche ab ca. 167,00 m², Personenaufzug, barrierefrei, Tiefgaragenstellplätze, gepflegter Zustand, Umbau nach Mieterwunsch, Bezug nach Umbau kurzfristig möglich, helle Räume,

Ähnliche Anzeigen

Am Puls der Südstadt

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus mit Wohnungen in den oberen Etagen. Die ersten beiden Etagen werden von Einzelhandel und Gastronomie genutzt, das zweite und dritte Obergeschoss von Praxen und Büros.

Am Puls der Südstadt 1

Gut geschnittenes 1 Zimmerappartement in Herzen der Südstadt...

Objektbeschreibung DAS GEBÄUDE Das schöne Südstadtappartement befindet sich im 4. Obergeschoss des eleganten und gepflegten Appartementhaus in unmittelbarer Nähe zum Volksgarten. Das in den 50er bis 70er Jahren errichtete Gebäude wurde zwischen den J

Exklusives Wohnen am Puls der Natur Haus im Haus mit ca. 260m²Wfl

Objektbeschreibung Exklusiv wohnen am Puls der Natur Nach Umbau und Sanierung der ehemaligen, teilweise denkmalgeschützten, Pentaconhallen zu einem Künstler-, Büro-, Ausstellungs- und Wohnensemble, einschl. Innenarchitektur, Farb- und Lichtplanung en

Sahnestückchen mit Potenzial und möglicher Ausbaureserve in der Südstadt!!!

Objektbeschreibung Das gepflegte 15-Parteienhaus mit gemischter Nutzung befindet sich in ruhiger Lage der Neustadt-Süd nahe dem Volksgarten. Die gut geschnittenen 2-/3- und 4-Zimmer-Wohnungen wurden bis auf zwei Wohnungen in den letzten Jahren vor Ne

Nahe der Südstadt: Modern Wohnen in Raderberg

Objektbeschreibung In 3 Wohnhäusern entstehen insgesamt 46 wunderschöne Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe, angeordnet um einen ruhigen Innenhof. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen eigenen Abstellraum. Mi

Das "SchedeCarée" - Leben und Wohnen mit Blick in die grüne Oase der Südstadt!

Objektbeschreibung CHARMANTES ZUHAUSE. Das "SchedeCarée" hat eine absolute Toplage. Mitten in der Südstadt, eingebettet zwischen Kaiserstraße und Schedestraße, schauen die künftigen Bewohner auf prächtige Gründerzeit-Fassaden und in die Gärten d

Das "SchedeCarée" - Leben und Wohnen mit Blick in die grüne Oase der Südstadt! 1

2 Fensterplätze in der Südstadt gesucht an Rosenmontag

Bin auf der Suche nach 2 Fensterplätze in der Südstadt während des Rosenmontagszuges am 16.02.15. Soll eine Geburtstagsüberraschung für meine Mutter werden. Kommen selber aus der Südstadt, wohnen jedoch nicht am Zugweg. Wir liefern gerne unseren Beit

Mieten im Deutschherrnkarree dem Business-Areal direkt im Puls der City - JLL

Objektbeschreibung Den Grundstein für das heutige Deutschherrnkarree legte 1954 die Sandoz AG. Bis in das Jahr 1999 blieb das Areal ein bedeutender Standort für die pharmazeutische Produktion. Nach einer aufwändigen Restaurierung und vielfältigen Um-

Mieten im Deutschherrnkarree - dem Business-Areal - direkt im Puls der City - JLL 1

Vermietet: gut geschnittene 3-Zimmer- Wohnung: zentrale und verkehrsgünstige Lage in der Südstadt

Objektbeschreibung Das 6 Familien Haus wurde 1964 errichtet und ist außerordentlich gut gepflegt. Eine Wohnung in der Südstadt: eine solide Kapitalanlage! Für Besichtigungstermine können Sie uns jederzeit unter der Telefonnummer 01 74 / 62 60 90 3 er

Wien - Stylish, modern, am Puls der Zeit ab 109,-

Wien - Stylish, modern, am Puls der Zeit Falkensteiner Hotel Am Schottenfeld Wien Ihr Reiseziel Zentral und stylish übernachten in der Kunstmetropole WIEN "Wien, Wien, nur du allein, sollst stets die Stadt meiner Träume sein" ist eines der bekan

Neubau in der Südstadt / Wohnen mit sämtlichem Komfort

Objektbeschreibung Im Juni 2016 kann hier mit dem Wohnen und Wohlfühlen begonnen werden. Diese kleine Wohnanlage in der Südstadt bietet dem Mieter jeglichen Komfort der an modernes Wohnen gestellt wird. Die massiven Innen-und Aussenwände aus Poroton/

5 Zimmerwohnung in der Südstadt

Objektbeschreibung Energieausweis gem. §§ 16 ff. der EnEV, Energieverbrauchsausweis 102,6 kWh (m²*a), Gasheizung Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in der Südstadt von Wilhelmshaven. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von

Dachgeschoß, 2,5 Zimmerwohnung in der Südstadt von Bad Oeynhausen, Nähe Herzzentrum.

Objektbeschreibung 2,5 Zimmer Dachwohnung, plus Küche, Bad mit Dusche, befindet sich im 2.OG eines 3 Fam.- Hauses, aus dem Baujahr 1955 welches im Jahr 2015 grundlegend saniert wurde. Ausstattungsbeschreibung Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer,

3-Raum-Wohnung in der Südstadt

Objektbeschreibung Die gut geschnittene ca. 75 m² große Drei-Raum-Wohnung ist im 1.OG eines sanierten Gründerzeithauses. Sie hat eine geräumige Küche mit Fenster (die EBK kann vom Vormieter erworben werden), ein Bad mit Wanne sowie eine kleine Abstel

"Friedrichspark" - Am Rande der Südstadt: Terrasse+Dachterrasse, Garten, 2 Tageslichtbäder, KfW 55

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte B1-3 mit knapp 180 m² Wohnfläche ist voll unterkellert, an die Tiefgarage angebunden und verfügt über einen Privatgarten als Sondernutzungsrecht. Neben der Südwest-Terrasse im Erdgeschoss steht Ihnen eine zusät

"Friedrichspark" - Am Rande der Südstadt: SW-Terrasse mit Privatgarten, Ausbaureserve im DG, KfW 55

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte B1-3 verfügt über knapp 130 m² Wohnfläche. Auf Wunsch kann das Dachgeschoss mit rund 50 m² komplett ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert, an die Tiefgarage angebunden und verfügt über einen Privatga

"Friedrichspark" - Am Rande der Südstadt: SW-Terrasse mit Privatgarten, Ausbaureserve im DG, KfW 55 1

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte B1-1 verfügt über knapp 130 m² Wohnfläche. Auf Wunsch kann das Dachgeschoss mit rund 50 m² komplett ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert, an die Tiefgarage angebunden und verfügt über einen Privatga