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AM PULS DER STADT *Wohn - und Geschäftshaus*
Kaufpreis: € 499.000,00
Wohnfläche: ca. 151 m²
Zimmer: 5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.000,00
Käuferprovision: 6,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 151 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Inmitten der Lübecker Innenstadt befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Es erstreckt sich auf vier Etagen; aufgeteilt in eine Ladenfläche im Erdgeschoss und drei weiteren Etagen, welche als Wohnraum nutzbar sind. Zudem ist das Haus mit einem Keller versehen. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m² und die Nutzfläche weist ca. 50 m² auf.
Das Haus ist nicht denkmalgeschützt, so dass auch Veränderungen der Räumlichkeiten und der Nutzung vorgenommen werden könnten.
Die Ladenfläche ist mit einem Fliesenbodenbelag versehen. Der auf den Fotos zu sehende Teppichbodenbelag in den Wohnräumen ist bereits nicht mehr vorhanden.
In der ersten Etage befindet sich ein großes Zimmer sowie die Küche, welche bereits mit einer Einbauküche versehen wurde. In der zweiten Etage sind zwei Zimmer und ein Badezimmer vorzufinden. Die dritte Etage bietet wieder ein großes Zimmer mit einem kleinen Ankleidezimmer. Der Keller ist trocken und bietet genug Stauraum sowie Wasser-, Heiz- und Stromanschluss. Die Gas-Zentralheizung ist hier ebenfalls untergebracht.
Lage
Die Vielfalt aus denkmalgeschützten Bürgerhäusern unterschiedlicher Epochen, Einzelhändlern aller Art und einer großen Auswahl an kulturellen Angeboten macht das Leben in der Lübecker Altstadt so reizvoll. Die Innenstadt, die das Kernstück Lübecks bildet, ist der älteste und flächenmäßig kleinste Stadtteil. Sie liegt hauptsächlich auf der Altstadtinsel zwischen der Trave und der Wakenitz. Geprägt durch die berühmten sieben Türme der Kirchen erleben Sie in der verkehrsberuhigten Innenstadt ein ganz individuelles Wohn- und Lebensgefühl. Auch am Abend zieht es die Lübecker in die Altstadt, denn hier befinden sich nicht nur die bekanntesten Lübecker Theater, sondern auch Kinos und kleine Diskotheken. Sie können hier interessante Kneipen und Restaurants - von der traditionellen Gaststätte über beliebte Szenelokale bis hin zu gehobener Gastronomie - finden. Naturliebhaber können ihre Freizeit an der schönen Obertrave verbringen, joggen oder auch am Ufer der Wakenitz spazieren gehen.
Sonstige Angaben
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Für Interessenten:
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Für Eigentümer:
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Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Wohnfläche: 151,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen