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Altwarmbüchen: ca. 205 m² modernes, helles Büro/Kanzlei !!! ruhig + zentral + BAB 2 + BAB7-Nähe !!! 1
Kaltmiete: € 8,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 205 m²
EDV-Verkablung, Lift, Teilmöbliert
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00
Nebenkosten: € 2,20
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 205 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 112.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine sehr schöne, helle Bürofläche von ca. 205 m² im 2. OG einer gepflegten Liegenschaft. Sie erreichen die Einheit über das Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl. Zurzeit ist das Büro in 5 unterschiedlich große Räume, WCs und Serverraum (ca. 157 m²) sowie einem Meetingraum mit Teeküchenzeile im Dachgeschoss (ca. 48 m²). Die Büros sind mit anthrazit Nadelfilz ausgelegt, das Dachgeschoss mit Laminat. Die Decken sind nicht abgehängt und mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Parkplätze sind am Objekt vorhanden und können angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Textilbelag und Laminatboden
- Brüstungskabelkanäle
- CAT-5 Verkabelung
- Glastüren
- Teeküche mit Küchenzeile
Lage
H-Altwarmbüchen liegt im nord-östlichen Stadtrandgebiet Hannovers und ist durch seine absolute Nähe zur BAB2 und BAB7 sowie dem Messeschnellweg sehr beliebt. Man erreicht die BAB in ca. 4 Minuten, den Messeschnellweg in ca. 6 Minuten. Die Straßenbahn erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten und ist hiermit in ca. 15 Minuten im Zentrum Hannovers. Das Gewerbegebiet Altwarmbüchen, mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Das Hotel Hennies und das Park-Inn Hotel befinden sich ganz in der Nähe. Weitere Hotels und Gastronomie sind ausreichend in der Nähe vorhanden. Den Flughafen Hannover-Langenhagen mit seinem internationalen Flugverkehr erreicht man mit dem Pkw in ca. 12 Minuten.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Einbauschränke und teilweise Büromöbel können übernommen werde.
Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.