Altstadtnahe kleine DHH mit Garten

Kaltmiete: € 890,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 1.11.2016 oder später

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaution: € 2.760,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 93 m²

bezugsfrei ab: 1.11.2016 oder später

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese kleine DHH befindet sich am Altstadtortsrand von Eibelstadt. Das besondere an dem Objekt ist sicherlich die Lage, der Garten und der tolle Ausblick von der
Terrasse, so wie vom Balkon. Kaltmiete DHH 890 € + 30 € für Stellplatz.
Dazu kommen dann noch ca. 200 EURO Nebenkosten ohne Strom

Lage

Eibelstadt ist ein Weinort am Main in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt Würzburg. Die Infrastruktur dieser liebenswerten kleinen Stadt am
Main ist mit Kindergarten, Schule, Busanbindung und vielfältigen Freizeitangeboten vorbildlich. Besonders gesellig sind die alljährlichen bunten Weinfeste. Alle
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 13, ca. 2 km entfernt von der Abfahrt Würzburg-Randersacker der
Bundesautobahn 3. Der nächste Bahnhof ist Winterhausen an der Bahnstrecke
Treuchtlingen-Würzburg, ca. 4 km von Eibelstadt entfernt.

Sonstige Angaben

LANGFRISTIGE Mieterzielgruppen:
- berufstätiges Paar
- Single Haushalt
- Familie mit maximal einem Kind

Bitte keine Anfragen, sofern die Miete vom JOBCENTER bezahlt wird.

Bei Interesse das Kontaktformular ausfüllen:

Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein.

+ Was machen Sie beruflich?
+ Mit wieviel Personen möchten Sie einziehen?
+ Warum möchten Sie einziehen?
+ Zu welchen Termin können Sie einziehen?

Bitte keine telefonische Bewerbungen.

Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft.

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Raumaufteilung:
NEUE FENSTER
NEUE ROLLÄDEN

Folgende Renovierungsarbeiten werden noch bis zum Einzug erledigt:

+ das DHH erhält noch mit Rücksprache der Mieter einen neuen Laminat in der Diele sowie in den Zimmern im DG. In der Wohnküche wären auch Fliesen möglich.

Folgende Arbeiten fallen für den Mieter bei einer Anmietung an:

+ evtl. Streichen der Holztüren
+ Entfernen der alten Tapeten im DG und neues
Tapezieren/Streichen.
+ optional kann bei einer Investition von 3000 € vom Mieter der Kachelofen genutzt werden.

EG
+ Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Eine Küche muss noch vom Mieter eingebaut werden. (Boden wird mit Mieter ausgewählt, Fliesen oder Laminat)
+ Wohnzimmer (Parkett) Verputz muss noch gestrichen werden Holzdecke
+ Diele mit Holzdecke (der Laminatboden wird noch mit dem Mieter festgelegt
+ NEUES BAD, mit Wanne, WC, Fenster und Handtuchheizkörper

DG:
+Schlafzimmer mit Dachschrägen und Balkon´
+Zimmer mit Zugang vom Schlafzimmer kann als Ankleide genutzt werden (Dachschräge)
+ kleines Arbeits- oder Kinderzimmer (Dachschräge)
+ NEUE kleine Dusche mit WC und Dachliegefenster

Keller:
+Waschküche mit Trockenraum
+Werkstatt
+Kellerraum
+Partyraum

+ schöner eingezäunter Garten
+ der Gartenschuppen mit Gartengeräten kann unentgeltlich genutzt werden, wird jedoch nicht vermietet, da dieser auch vom Eigentümer genutzt wird.