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Altstadt-Rarität mit Dachterrasse
Kaltmiete: € 1.850,00
Wohnfläche: ca. 159 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.850,00Warmmiete: € 2.130,00
Nebenkosten: € 280,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 5.550,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 159 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1889
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Fischtorplatz - zwischen Rhein und Dom
Objektbeschreibung
Die repräsentative Charakter-Wohnung liegt in einem 5-geschossigen, stattlichen Stilaltbau nähe Rheinufer. Die Eigentümer des Hauses sorgen für alle notwendigen Modernisierungen, so wurde vor einigen Jahren die Fassade sowie die Dachfläche inkl. neuer Dämmung aufwendig saniert. Alles ist sehr gepflegt.
Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss des Hauses. Rund 159 m² stehen Ihnen auf zwei Etagen zur Verfügung. Die Fläche teilt sich auf in 4 Wohnräume, ein Dusch- und ein Wannenbad und einer Dachterrasse.
Die Wohnung bieten Besonderheiten. Dies ist zum einen die ca. 15 m² große Dachterrasse. Von ihr aus genießt man den Blick auf und über die Dächer der umliegenden Häuser und die Main-Mündung. Auch ein großes Stück der Theodor-Heuss-Brücke ist von hier aus zu sehen. Das gleiche gilt für den Mainzer Dom. Auch ihn, bzw. die Türme von ihm kann man ein gutes Stück weit sehen. Einen ungefähren Eindruck vermitteln die anhängenden Bilder. Diese Dachterrasse gibt dieser Wohnung mit ihrem reizvollen Charme noch das besondere Etwas.
Weitere Besonderheit ist das Studio im Dachgeschoss mit einem ausstellbaren Dachfenster, dass im aufgestellten Zustand einen Minibalkon zum Fischtorplatz eröffnet. Wenn man hier dann sitzt, hat man einen freien Blich auf die Stilaltbauten am Fischtorplatz, aber auch den Dom sowie auf den Rhein.
Stilgerecht ist die Wohnung durchgängig mit Parkett ausgelegt.
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beiliegenden Grundrissplan entnehmen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung der Wohnung ist gut. Massiver Parkettboden im Hauptwohnbereich, zwei vor wenigen Jahren hell ausgestattete Bäder (beide mit Tageslicht), weiße Holzrahmenfenster mit Rundbögen, die zum Stil des Hauses passen und anderes mehr.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Die Wohnlage wird mit Recht als einer der besten Wohnlagen von Mainz bezeichnet. Direkt am Fischtorplatz gelegen, bietet die große Grünfläche einen schönen Ausblick aus dem Wohnzimmer. Zudem liegt der Rhein praktisch vor der Haustür. Keine 300 m von hier erreicht man Dom und Marktplatz. Viel zentraler und angenehmer kann man nicht wohnen.
Sonstige Angaben
Wir zeigen Ihnen die Altbauetage gerne einmal. Ein Anruf genügt.
FAZIT: Eine reizvolle Charakterwohnung in erstklassiger Lage von Mainz.
Wichtige Hinweise:
Das Haus ist ein Einzeldenkmal. Eine Erstellung eines Energieausweises ist daher nicht erforderlich.
Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht hingewiesen werden.
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen im Wesentlichen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Das gilt auch für selbst recherchierte Informationen und Informationen Dritter. Wir gehen bei der Informationsbeschaffung mit der gebotenen Sorgfalt vor. Fehler sind nicht gewollt, können dennoch vorkommen.
Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen vom Ist-Zustand sind aber möglich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen