Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Traunstein (Kreis)
Altstadt-Flair - 2-Zimmer-Wohnung in nächster Nähe zum Tittmoninger Stadtplatz
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: Provisionsfreier Verkauf Hausgeld: € 120,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Renovierungsjahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Nicht perfekt und doch ein kleines Schmuckstück: 2-Zimmer-Wohnung in 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes im Stadtzentrum von Tittmoning.
Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet mit Blick auf die Augustinerkirche. Sie ist sehr hell und verfügt über eine windgeschützte Loggia.
Das Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung. Links davon geht es zum Schlafzimmer, rechts in die Wohnungküche, die mit einer Einbauküche möbliert ist. Hier hat auch eine gemütliche Essecke bequem Platz. Das geräumige Badezimmer ist zeitlos neutral gefliest und bietet neben Badewanne, Waschbecken und WC auch den Anschluß für die eigene Waschmaschine. Der direkte Zugang zur Loggia führt durch das Bad.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand: Die Dachsanierung erfolgte 1996, die Erneuerung der Öl-Zentralheizung 2005. In der Wohnung wurde 1997 das Bad einschließlich Wasserleitungen komplett erneuert, 1998 folgten die Fenster, 2006 der Einbau der Einbauküche und der Laminatbodenbelag.
Haus und Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Lage
Herrlich ruhige und sonnige Wohnlage - ein Katzensprung zum Tittmoninger Stadtplatz.
Sonstige Angaben
Verbrauchsenergieausweis: 127 kWh/m²a.
Die Wohnung ist derzeit an eine junge Frau vermietet. Vereinbarte Miete 290,-- ? - ab 2017 310,-- ? zuzüglich Nebenkosten.
Zur Wohnung gehört ein Schuppen als Abstellraum.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, 2.00 Etagen, Stadtzentrumslage