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ALTLINDENAU + 3 RAUM WOHNUNG + DACHTERRASSE + KAPITALANLAGE 1

Preis: 146.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 21 August, 8:07
Aufrufe: 0
ID: Pyz75MM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 146.000,00

Wohnfläche: ca. 80.31 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 146.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95%

Hausgeld: € 294,18

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80.31 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Leipzig Lindenau - 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung zum Kauf

Dieses im Jahre 1998 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in Leipzig Lindeau mit kurzen Wegen bis zum Auenwald. In Lindenau verbinden sich wie in keinem anderem Stadtteils Leipzig - pulsierendes, studentisches Leben und entspanntes und urbanes Wohnen. Zum Verkauf steht eine schicke 3 Raum Wohnung im Dachgeschoss mit hochwertiger Ausstattung, praktischem Grundriss, einer großen Küche und einer Dachloggia.
Die Immobilie ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich € 482,00 und beinhalten die Wohnungsmiete, sowie die Miete für den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.

Ein rundum interessantes Angebot in einer Leipziger TOP-Lage für Kapitalanleger.

Ausstattungsbeschreibung

3 Raum Wohnung im Dachgeschoss, Aufzug vorhanden, Badezimmer mit Dusche + Gästebad mit Badewanne, Dachloggia, Kabelanschluss in allen Räumen, Keller, Tiefgaragenplatz inklusive und vieles mehr.

Hausgeld pro Monat: € 294,18
Instandhaltungsrücklage pro Monat: € 39,42

Weitere Daten zum Objekt gern auf Anfrage.

Lage

Lindenau, westlich vom Leipziger Zentrum gelegen und durch umfangreiche städtebauliche Maßnahmen zu einem attraktiven Wohnviertel herangereift, bietet heute alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Die Nähe zum Karl Heine Kanal und den damit verbundenen Wasserwegen sind ebenso reizvoll wie die kurze Entfernung zu diversen Parks und Gärten. Fußläufig erreichen sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte. Das Stadtzentrum ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. (ca. 10 minuten)

Sonstige Angaben

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Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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