Altglienicke- toller Preis für diese Lage

Kaufpreis: € 267.300,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 472 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 267.300,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 472 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das "Lichthaus 121" zeichnet sich durch viel Licht und
helle Räume aus.Die hohen Fensterelemente schaffen
dieses Wohlgefühl rund um das Haus,auch im
Obergeschoss.Die Grundrisse im Erd- und
Obergeschoss sind überzeugend.Im Erdgeschoss
befindet sich das Wohnzimmer, zentraler Mittelpunkt
der Familie, mit ca.37 m² der größte Raum mit
integrierter Eßecke.Daneben die Küche,mit ca. 10 m²
ausreichend groß und mit genügend Stellfläche für die
Küchemöbel- und -geräte. Hausanschlußraum,Gäste-
WC und die große Diele komplettieren diese Etage.
Im Obergeschoß beeindruckt das große Schlafzimmer
mit angeschossenem 2. Raum als Ankleide - oder
Arbeitsraum. Kind- und Gästezimmer mit dem großen
Badezimmer schaffen pure Freude am Leben und
Wohnen.

Ausstattungsbeschreibung

Wir bauen für Sie ein schlüsselfertiges massives Haus
ausschließlich mit Marken-Baustoffen und Stein auf
Stein.
Unsere vielfältigen Variationsalternativen in der
Hauskonzeption erfüllen auch Ihre persönlichen
Wünsche.
Unsere Häuser erfüllen die Förderungsbedingungen der
KfW zur Gewährung von staatlich geförderten günstigen
Darlehen für Energiesparhäuser.
Was die Ausstattung des Hauses anbetrifft,so kommen
auch hier ausschließlich Markenprodukte zur
Ausführung. Im Sanitärbereich arbeiten wir mit
Villeroy&Boch, Grohe,Eichelberg oder Roca,im
Heizungsbereich mit Vaillant oder Viessmann.
Fenster-und Fenstertüren erhalten eine Drei-Scheiben-
Wärmeschutzverglasung und auf der Innenseite ein
Dichtvlies zusätzlich zu der Einschäumung.
Die Haustür hat eine Mehrfachverriegelung mit einem
Profilzylinder.
Ihr Massivhaus wird mit einer Gas-Brennwerttherme
und drei Flachkollektoren auf dem Dach zur solaren
Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
Die kontrollierte Wohnungslüftung "LUNOS" mit Wärmerückgewinnung
trägt dazu bei, das sich die Raumluft kontinuierlich erneuert und dient der Energieeinsparung.In der Elektrik erhält das Haus abhängig vom Haustyp
mindestens 12 Stromkreise zur Sicherstellung einer
ausreichenden Stromversorgung. Für Ihren Komfort ist
eine großzügige Anzahl an Steckdosen,Schaltern und
Lichtauslässen vorgesehen.
Rauchmelder sind eine Selbstverständlichkeit.
Im Preis sind die Kosten für das schlüsselfertige
Einfamilienhaus und das Grundstück enthalten. Es
kommen hinzu die Notar- und Grunderwerbskosten,
Maklerprovision auf das Grundstück, Vermessungs- und
Genehmigungskosten sowie die ortsüblichen Medien-
Anschlußkosten. In Eigenleistung sind Maler- und
Bodenbelagsarbeiten sowie die Außenanlage zu
erbringen.

Lage

Altglienicke ist ein südöstlich gelegener Berliner Ortsteil in Treptow-Köpenick und grenzt an Bohnsdorf,Adlershof und Rudow sowie dem Land Brandenburg mit dem nahe gelegenen Flughafen Schönefeld.
Das Grundstück liegt im hinteren Bereich einer befestigten Strasse in ruhiger Lage und ist über ein Geh-Fahr- und Leitungsrecht zu erreichen.Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel isr gegeben.In 25 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Berlin.
Die Infrastruktur ist gut.Schulen,Ärzte und Einkaufsläden befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Sie bauen Ihr Traumhaus mit einem der größten
Massivhausanbieter in Deutschland, kostengünstig und
energiesparend.
Gebaut wird vor Ort mit ansässigen Baufirmen.
Bausachverständige begleiten die Bautätigkeit und
prüfen Ausführung und Qualität.
Festpreis und kurze Bauzeit sind garantiert.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail, Post und persönlich einverstanden sind und wir mit Ihnen in persönlichen Kontakt treten dürfen. Ihr Einverständnis zum Telemediengesetz können Sie jederzeit per Mail, Post oder persönlich widerrufen.