Altes Schloss in Tüngeda mit großem Grundstück sucht neuen Schlossherren!!!

Kaufpreis: € 300.000,00

Wohnfläche: ca. 595 m²

Zimmer: 17

Grundstück: ca. 3642 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 300.000,00

Käuferprovision: 11.900,00 EUR inkl. 19 % Mwst.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 595 m²

Grundstück: ca. 3642 m²

Zimmer: 17

Energie & Baujahr

Baujahr: 1582

Objektbeschreibung

Bedeutung unter Denkmalschutz.

Für Menschen, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten und trotzdem die unmittelbare Nähe zur Stadt nicht missen wollen, ist dieses Renaissance-Schloss die perfekte Immobilie. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung in der weiträumigen Landschaft mit ständig wechselnden Ausblicken auf Täler, Seen, Felder, Wiesen und bewaldete Hügelketten.

Das Schloss hat eine hohe architektonische Qualität und steht als Gebäude von kunsthistorischer Bedeutung unter Denkmalschutz.

Im Jahr 1582 wurde das Schloss durch Hartmann von Wangenheim erbaut. Im Jahr 1881 fand ein Wiederaufbau im Renaissance Stil statt, da das Gebäude während des Dreißigjährigen Krieges erheblich beschädigt und danach nicht mehr gepflegt wurde.

Nach dem 2. Weltkrieg diente das Schloss verschiedenen Zwecken. In den 1990er Jahren sind am und im Gebäude umfangreiche Sanierungsarbeiten realisiert worden: Dacheindeckung, respektive Dachentwässerung, ferner wurde eine Sanitäranlage für die ursprünglich geplante Nutzung eingebaut, die Fenster wurden ausgetauscht, eine Ölheizung eingerichtet.

Das Souterrain des zweigeschossigen Schlossgebäudes wurde mit Natursteingebaut und weist ein Natursteintonnengewölbe auf. Die weiteren Geschosse bestehen aus Ziegelmauerwerk & Holzfachwerk.

Die Obergeschosse sind durch eine gewendelte Sandsteintreppe, die sich im Turm befindet, sowie einläufige, eingestemmte Holztreppen erreichbar.

Das Schloss hat 7 separate Wohneinheiten von ca. 73 m² bis ca. 123 m²

Ein Energiepass liegt nicht vor. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ist von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises gemäß Â§ 16 Absatz 5 EnEV 2014 bzw. § 2 EnEV 2014 befreit.

Bei Kauf dieses wunderschönen Schlosses besteht Sanierungsverpflichtung. Das Investitionsvolumen beträgt etwa 1,5 Mio. EUR, mit Fördermöglichkeiten von bis zu 60 %.

Besichtigungstermine können nach Erbringung eines Finanzierungs- / Bargeldnachweises durchgeführt werden.

Lage

Das Schloss liegt im Zentrum des Dorfes, aber trotzdem sehr ruhig. Es ist über eine respektive Zufahrt von einer kommunalen Einbahnstraße zugänglich.

Tüngeda ist der östlichste Ort des Wartburgkreises und mit der urkundlichen Erwähnung von 774 das älteste Dorf der Gemeinde Hörselberg-Hainich.
Nirgendwo anders in Deutschland liegen UNESCO Weltkultur- und Naturerbe so dicht beieinander - quasi nur einen "Wildkatzensprung" voneinander entfernt.
Die Einzigartigkeit, die Schönheit und Vielfalt, sowohl kulturell als auch die Unberührtheit der Natur, die den Ort umgibt, machen diese Region so attraktiv: wenige Kilometer bis zur geschichtsträchtigen Wartburg, die unmittelbare Verbindung zum Nationalpark Hainich mit seinen Wanderwegen, dem Baumkronenpfad und auch das inzwischen bekannte "Wildkatzendorf Hütscheroda" säumen die Gemeinde.
Die unmittelbare Lage zu Eisenach, Gotha und Erfurt ist ein unschätzbarer Vorteil. Die guten infrastrukturellen Bedingen haben in Eisenach neben OPEL, zu Ansiedlung von z.B. BOSCH, BMW, LEAR-SEATING & BENTELER geführt. Auf dem ehemaligen Militärgelände KINDEL wurde unweit ein etwa 110 Hektar großes Industriegebiet erschlossen.

Einkäufe und Restaurantbesuche sind in der Umgebung mit dem Pkw möglich.

Nächster Flughafen: Erfurt-Weimar in 32 Kilometer
Nächster Bahnhof: Bad Langensalza in 14 Kilometer
Nächster Autobahnabfahrt: A4, Eisenach Ost in 16 Kilometer

Busverbindung vorhanden

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.