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Altes Schleusenwärter-Häuschen a.d. Mosel in Traben-Trarbach 1

Preis: 25.000,00
Region: Traben-Trarbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 13:37
Aufrufe: 2
ID: K6aBMAD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 25.000,00

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 185 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 25.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 119 m²

Grundstück: ca. 185 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 174.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In Kautenbach, einem wunderschönen sonnenverwöhnten Ortsteil von Traben-Trarbach an der Mittelmosel, biete ich Ihnen ein pflegeleichtes moseltypisches Häuschen als Ferien- oder Wochenendhaus. Der Kautenbach fließt direkt am Haus vorbei. In der Umgebung finden Sie das Thermalbad, die Ayurveda-Klinik, eine Mini-Golf Anlage und einen Park.

2010 wurde mit der Modernisierung des Objektes begonnen:
Dach und Dachgaube erneuert, oberste Geschossdecke gedämmt und isoliert - zwei hochwertige Tageslichtbäder eingebaut - Fenster mit Rolläden, Wasser- und Abwasserleitungen - Kaminzug - Heizungsleitungen und Heizkörper - Flüssiggas Brennwerttherme - Elektroleitungen - Dachständerwerk für die Stromversorgung - Durchlauferhitzer - z.T. neue Türen, Decken, Wände, Träger, Laminat.

Weitere Renovierungsarbeiten sind erforderlich wie z.B.: Die Treppe ins 1.OG (12 Stufen) erneuern, der Elektroinstallations-Verteiler (Verteilerkasten) erneuern, 1 1/2 Zimmer u. das Treppenhaus komplett renovieren.

158m² Wohn-Nutzfläche - Wohnfläche 119m² - Grundstück 185m².
- Hochwasserfrei - Kein Denkmalschutz - Kein Garten -

Telefonnummer: 0157-33388499

Der Verkauf erfolgt freibleibend von privat.
Sehen Sie von eigenmächtigen Besichtigungen und Betreten des Grundstücks ab.

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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