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*ALTES SCHÄTZCHEN GUT IN SCHUSS!* EFH / ZFH mit Charme in Bohmte-Hunteburg
Kaufpreis: € 169.900,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 800 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.900,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Aus alt mach neu! Mit dieser Einstellung wurde dieses charmante Haus aus dem Jahre 1934 in den Jahren 2005 und 2006 komplett saniert und modernisiert. Dieses Haus bietet Ihnen einige Möglichkeiten, das Leben voll auszukosten. Auf insgesamt 170 qm Wohnfläche und insgesamt 800 qm Grundstücksfläche lassen sich so manche Träume verwirklichen.
Begleiten Sie uns auf einer kurzen Besichtigung durch Ihr neues Heim:
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei getrennte Wohneinheiten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss.
Außerdem verfügen Sie über einen Kellerraum und einen großen Trockenboden im Dachgeschoss.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 100 qm verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer, zwei weitere Wohnräume, eine große Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer und Gäste-WC.
Die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigem Teppich ausgelegt, alle anderen Räume im Erdgeschoss sind gefliest.
Der Mittelpunkt ist das schöne, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit den großen Fenstern. Richten Sie sich hier mit Ihrer Sofalandschaft und diversen Schränke eine Wohlfühloase für die ganze Familie ein.
Ihre neue Wohnküche bietet reichlich Platz für eine Küchenzeile mit allen erforderlichen Elektrogeräten sowie eine großzügige Essecke. Hier ist die Freude am Kochen garantiert.
Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen viel Stauraum für Vorräte, Waschmaschine und Trockner und andere Haushaltsutensilien. Von hier aus haben Sie Zugang zur Garage und zum Garten.
Zwei weitere, helle und geräumige Zimmer stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro bleibt Ihnen überlassen.
Das moderne und freundliche Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Selbstverständlich können Sie hier Tageslicht und Frischluft genießen!
Das hell geflieste Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Lage
Ihr neues Heim in einer leicht belebten Wohnlage im Bohmter Ortsteil Hunteburg ist umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und einigen Kontaktmöglichkeiten für Groß und Klein. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen mit garantiert hohem Erholungsfaktor ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Ärzten und Schulen sind fußläufig im Ortskern von Hunteburg erreichbar.
Lemförde liegt ca. 8-9 km entfernt, Damme erreichen Sie in ca. 9 km.
Sonstige Angaben
Die Wohnung im 1. OG erreichen Sie über einen separaten Eingang. Sie verfügt bei einer Wohnfläche von 70 qm über ein Wohn- und Esszimmer, zwei weitere Wohnräume, Küche, Badezimmer und Balkon.
Im den Schlafräumen liegt hochwertiger Teppich, alle anderen Räume sind gefliest.
Im großzügigen Wohn- und Esszimmer bieten sich viele Möglichkeiten die Möbel zu positionieren. Von hier aus ist auch der Zugang zum schönen Sonnen-Balkon.
Die helle und freundliche Küche bietet reichlich Platz für eine moderne Einbauküche mit ausreichend Staumöglichkeiten für die alltäglichen Küchenutensilien ebenso wie für eine Essecke.
Zwei weitere helle Zimmer können ganz individuell genutzt werden.
Das hell geflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Das große Fenster sorgt für viel Licht und Frischluft.
Innenaufnahmen sind vom aktuellen Mieter leider nicht gewünscht. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin die schönen Räumlichkeiten. Anschauen lohnt sich!
Beheizt wird Ihr neues Heim durch eine Gaszentralheizung, die im Rahmen der Sanierung in 2006 erneuert wurde. Spannende Filme und die neuesten Nachrichten aus aller Welt können Sie über den Satelliten-Anschluss empfangen.
Eine Garage, mehrere Stellplätze sowie ein weiteres Nebengebäude mit Abstellflächen z.B. für Fahrräder, Gartengeräte etc. gehören zu Ihrem neuen Eigenheim ebenso dazu wie der große, gepflegte Garten.
Hier bieten wir Ihnen ein vielversprechendes Haus zu einem absoluten Bestpreis von EUR 169.900,- an.
3,57 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt. wird bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und ist vom Käufer an den Makler zu entrichten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns:
Uwe Bisanz, Niederlassung Osnabrück
Tel.: 05472 / 978 464
E-Mail-Adresse: [email protected],
oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie umgehend zurück.
Interne Objekt-Nummer: 3-1764-1
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen