"Altes Rathaus" - Historisches Gebäude am Kloster in Heidenheim 1

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 540 m²

Grundstück: ca. 306 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 540 m²

Grundstück: ca. 306 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1750

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Das frühere Rathaus in der Ortsmitte von Heidenheim wurde von dem Erwerber im Jahr 1985 komplett saniert. Die denkmalgeschützte Immobilie wurde nach den baurechtlichen Vorschriften renoviert. Die historischen Bauelemente wurden erhalten, restauriert und erstrahlen in einer harmonischen Einheit (Kachelofen, Parkettböden, Holzvertäfelungen, Holztreppe usw.). Im Erdgeschoss der großzügigen Immobilie ist eine voll funktionstüchtige Gastwirtschaft untergebracht, die sofort betrieben werden kann. Im Sommer können die Gäste auch in einem kleinen Biergarten bewirtet werden. Die Räume im Obergeschoss wurden früher gewerblich genutzt. Das gesamte Stockwerk könnte auch für andere Zwecke genutzt werden; Büro- oder Wohnräume oder als Erweiterung für die Gastronomie. In der Mansarde im Dachgeschoss hat sich der Eigentümer eine eigene Wohnung ausgebaut. Die Gastwirtschaft ist derzeit noch verpachtet. Die Räumlichkeiten in den oberen Stockwerken könnten kurzfristig genutzt werden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 560,00 m², Nutzfläche: 180,00 m², Wohnfläche: 360,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09577014