*Altersgerechte Seniorenwohnung in Haubersbronn*

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 70.78 m²

Zimmer: 1

Lift, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.78 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese altersgerechte Senioren - Souterrainwohnung in Haubersbronn.

Das zentral liegende Wohn- und Geschäftshaus wurde 2005 gebaut und sorgt bestens für Ihr Wohlbefinden. Sie haben einen Allgemeinarzt, eine physiotherapeutische Praxis mit Fitnessbereich und einen Friseur im Haus. In unmittelbarer Nähe sind eine Apotheke, eine Bäckerei sowie zwei Banken ndash; ein Sorglospaket!

Sie betreten das Haus und werden im Treppenhaus begrüßt. Der Boden ist mit polierten Granitfliesen ausgelegt. Über das Treppenhaus oder barrierefrei über den Aufzug erreichen Sie das Untergeschoss. Die Wohnungstüre und die zweite Eingangstüre an der Westseite des Hauses sind überbreit und Rollstuhlgerecht.

Sie betreten die L- förmige Wohnung und werden im Flur begrüßt. Rechts ist das innenliegende Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken, welches noch entsprechend umgebaut wird. Ebenerdig begehbare Dusche, Haltegriffe, usw. ndash; die Umbaukosten sind bereits im Preis enthalten. Links ist der große offene Wohnraum, der Ihnen alle Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Die Anschlüsse für eine Küche sind selbstverständlich vorhanden und die Fußbodenheizung sorgt stets für warme Füße.

Erfreulicherweise partizipiert diese Wohnung von der Photovoltaikanlage. Das bedeutet, Sie bekommen derzeit Ihren Strom 10 % günstiger.

Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern und dem Grundriss zu. Sehr gerne zeige ich Ihnen auch die interessanten Räumlichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Zentrale Lage
Personenaufzug
Barrierefrei
Deckenleuchte im Eingangsbereich
Zwei mögliche Wohnungseingänge
Laminatboden
Fußbodenheizung
PKW - Außenstellplatz
Belüftung vom Haus
Hausmeisterservice

Lage

Haubersbronn ist der zweitgrößte der Stadtteile Schorndorfs und liegt im unteren Wieslauftal am Fuße des Welzheimer Walds.

Einen Allgemeinarzt, eine Physiotherapie Praxis und einen Friseur haben Sie bereits im Haus. Gegenüber vom Haus sind eine Apotheke, zwei Bäckereien und eine Metzgerei. Praktischerweise ist das Rathaus nur 300 Meter entfernt und Ihre Bankgeschäfte können Sie bei einer der beiden Banken links oder rechts vom Haus tätigen.

Die B 29 ist nur 1 km von ihrer Wohnung entfernt und so erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt in ca. in 25 Minuten. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg, die Verkehrszeit von Haubersbronn Mitte zum Schorndorfer Bahnhof ist ca. 6 min. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien. Mit der Regionalbahn brauchen Sie vom Schorndorfer Bahnhof aus 20 min. zur Stuttgarter Innenstadt.

In Haubersbronn gibt es unter anderem eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, zwei Kindergärten, eine evangelische- katholische- und eine neu-apostolische Kirchengemeinde, Spiel- und Sportplätze, ein Lehrschwimmbecken, eine Mehrzweck- sowie eine Turnhalle.

An den Öffentlichen Nahverkehr ist Haubersbronn über die Buslinie 263 von Schorndorf nach Welzheim und mit der Wieslauftalbahn, die von Schorndorf nach Rudersberg-Oberndorf verkehrt, angeschlossen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Grundstücksfläche: 700,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen