Altersgerechte Eigentumswohnung

Kaufpreis: € 174.200,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 174.200,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Nahwärme

Heizungsart: Fussboden

Lage

Die 25 Eigentumswohnungen liegen im Hauptort Weilerswist. Der Ort verfügt über alle wichtigen Infrastrukturellen Eigenschaften und bietet alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. In nur wenigen Gehminuten sind zwei Vollversorger (EDEKA, REWE) und mehrere Discounter (LIDL, ALDI, Netto, PENNY) zu erreichen. Ebenso bietet ein Fachmarktzentrum ergänzend hierzu alles für die Versorgung der Bewohner.
Fußläufig sind es nur wenige Minuten zu den Kindergärten, der Grund- und der Gesamtschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Brühl und Euskirchen. Ärzte, Zahnärzte sowie Apotheken ermöglichen die gewünschte gesundheitliche Versorgung direkt im Ort. Darüber hinaus sind die regionalen Banken vor Ort ansässig.

Sonstige Angaben

Hochwertige Eigentumswohnunen:
Auf drei Häuser verteilt entstehen in Weilerswist insgesamt 25 moderne, schwellenfreie, Eigentumswohnungen mit Tiefgarage. Mit individuellen Wohneinheiten von 54 bis 122 qm, inklusive Penthaus Wohnungen, ist für jede Lebenssituation die passende Wohnung dabei. Schwellenfreiheit und eine durchdachte Aufteilung und Ausstattung, versprechen wohlfühlen vom ersten Augenblick an bis weit in die Zukunft. In nur wenigen Gehminuten entfernt, ist die Versorgung für den täglichen Bedarf, der Bahnhof aber auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und andere Einrichtungen zu erreichen. Die Wohnungen verbinden Modernität mit praktischem Umgang im Alltag. Ob Tiefgaragenplatz, Ladestationen für die E-Bikes, Aufzug, Garten, Balkone und Terrassen, alles das, was zu einer hochwertigen Wohnung gehört, ist vorhanden.

Makrolage:
Weilerswist ist eine Gemeinde mit rund 17.000 Einwohnern. Sie besteht aus insgesamt 14 Ortsteilen. An einer historischen Straße, liegt der Ort westlich des Vorgebirges im nördlich Teil des Kreises Euskirchen. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Städte Brühl und Erftstadt, im Süden an die Stadt Euskirchen, im Westen an die Stadt Zülpich und im Osten an die Stadt Bornheim sowie die Gemeinde Swisttal.
Durch die Anbindung von Weilerswist an das Schienennetz verkehren die Linien RB 24, RE 22 und RE 12 in entsprechender Taktung. Die Fahrt nach Köln dauert weniger als 20 Minuten und nach Euskirchen sind es nur wenige Minuten.
Des Weiteren besteht die Anbindung an die Autobahnen 1, 61 und 553.
Ebenso ist Weilerswist an die drei Radwanderwege Wasserburgenroute, Täler-Route und den Erft-Radweg angeschlossen.