ALTERSGERECHT WOHNEN 2

Kaufpreis: € 289.500,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 800 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.500,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bungalow 128

Ein Bungalow, der es im wahrsten Sinne des Wortes in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr
finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einlieger-
wohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich
nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.

Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine
weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum.

Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort
zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.
Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Massiv gebaut von Handwerksbetrieben aus der Region unter ausschließlicher Verwendung
von deutschen Markenprodukten.

Energiesparende Bauweise:
Gas-Brennwert-Heizung, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach
Wärmeschutz-Verglasung, 30 cm starke Aussenwände sowie Rolläden im gesamten Haus.
Dieses Haus erfüllt den Standard der Energie-Einsparverordnung EnEv 2016.

Das sichere Massivhaus, mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:

- Bau-Finanzschutzbrief
(Festpreisgarantie, Geld-Zurück-Garantie, Baugrund-Gutachten, TÜV- geprüfte Planung,
Finanzierungs-Service, Finanzierungs-Summe-Garantie v.d. R&V Versicherung,
Grundstücks-Suchservice od. Begutachtung Ihres Grundstücks)

- Bau-Qualitätsschutzbrief
( Bauzeitgarantie, 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, v.Wirtschaftsprüfer verwaltetes
Baugeld-Konto, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung, Verwendung
von Markenprodukten, Blower-Door-Test, Mehrmalige Baukontrolle durch unabhängingen
Gutachter, Energieausweis)

- Bau-Service Schutzbrief
( Baugewährleistungs-Bürgschaft i.H.v. 75.000 Euro, 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan)

Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater.

Das Haus ist schlüsselfertig inkl. Bodenplatte. Sie legen nur noch die Bodenbeläge,
streichen die Innen-Wände und ziehen ein in Ihr neues Traumhaus.

Wir bauen dieses Haus auch auf Ihrem Grundstück. Oder ein anderes unserer 30 verschiedenen Haustypen auf den hier beschiebenen Grund.

PREIS: HAUS INKL. 955 qm GRUNDSTÜCK UND DOPPEL-GARAGE (ohne Baunebenkosten)

Bei Fragen rufen Sie einfach bei mir durch: Mein Name ist Bernd Birchner
Festnetz: 07583 - 9426 808 od. Mobil 0176 - 7033 6721

Lage

Das Objekt ist geplant

Deisenhausen mit seinen 1.500 Einwohnern ist eine eigenständige Gemeinde mit den Ortsteilen Oberbleichen und Unterbleichen im schönen Günztal .
Das Günztal ist mit seinen Fahrradwegen und den zahlreichen Seen sehr gut für Naherholung geeignet .
Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sind vorhanden .
Es gibt einen Dorfladen und eine Bäckerei .
Ein Kindergarten ist im Ortsteil Unterbleichen 2 km entfernt , eine Grundschule befindet sich direkt im Ort . Alle weiteren Schulen gibt es im 2 km entfernten Krumbach .
Die Verkehrsanbindung ist gut . Zur A 8 Auffahrt Günzburg sind es 19 km , zur Auffahrt A7 Illertissen 18 km und zur Auffahrt Mindelheim an der A 96 sind es 30 km . Somit ist München gut erreichbar , über die B 300 Augsburg und über Landesstraßen auch Ulm .
Der Flughafen München ist in 70 Minuten , der Flughafen Memmingen in 40 Minuten per PKW erreichbar .

Genauere Angaben auf Anfrage - gerne bauen wir auch aus Ihrem Grundstück!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08425003, Lage im Wohngebiet