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- Alternative zur Eigentumswohnung - schönes Reihenhaus auf Erbpachtgrundstück

Preis: 162.000,00
Region: Moers, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Oktober, 10:11
Aufrufe: 0
ID: n10aXXdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 162.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 162.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein gepflegtes Einfamilien-Reihenhaus mit Garage.

Baujahr: 1987

Bauweise:
2-geschossige Massivbauweise mit Unterkellerung

Dach: Satteldach, ausgebaut

Fassade: verklinkert

Fenster:
Naturholz, Isolierverglasung, Rollläden

Heizung:
Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung

Raumaufteilung (Grundrisse anliegend)
EG: Wohn-/Essraum, Küche, Diele, WC, Terrasse
OG: großer Schlafraum, Bad, Flur, Abstellraum
DG: 2 Schlafräume, Flur

Wohnfläche: ca. 110, 42 m²

KG: Hobbyraum, Vorratsraum, Waschraum, Flur

Nutzfläche: ca. 41,43 m²

Garage:
1 PKW-Garage am Haus

Grundstück:
ca. 162 m² - große, mit Pflastersteinen angelegte Terrasse und Pflanzbeete

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist insgesamt in einem sehr guten Pflege-/Unterhaltungszustand und gut ausgestattet (siehe Fotos)

Wohnzimmer, Küche, Diele und Flure haben Steinböden / Schlafräume mit Fertigparkett- bzw. Laminatboden /Bad (Wanne + Dusche) und WC sind hell gefliest und haben jeweils Fenster

Lage

Sehr gute und ruhige Wohnlage an einer Stichstraße im Stadtteil Moers-Asberg.
Kindergarten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Erbpacht:
Die monatlich zu zahlende Erbpacht beträgt € 132,86
Erbpachtgeber ist eine private Vermögensgesellschaft.

Bezug: nach Vereinbarung

Provision:
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir Ihnen eine Makler-Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MWSt..

Besichtigung:
Gerne erwarten wir Ihre Terminvorschläge zu einer ausführlichen Besichtigung und Besprechung.

Stichworte:
Nutzfläche: 41,00 m², Grundstücksfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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