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Älteres Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude.
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 662 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 662 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 265.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Ortskern des Ortsteiles Oberndorf befindet sich diese interessante Immobilien. Bestehend aus einem kleinen Wohnhaus mit direkt angebundener großer Scheune und integrierter Stallung bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und direktem Zugang zu dem hinter der Scheune gelegenen Gartenbereich. Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet zudem eine Waschküche. Die 1989 eingebaute Zentralheizung sorgen für eine problemlose Beheizung des Hauses. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,10 m. Das Wohnhaus bietet 6 (z. T. kleinere) Zimmer, Küche und zwei Bäder. Die Fenster sind überwiegend mit Verbundglas ausgestattet. Die Scheune wurde ca. 1956 angebaut.
Ein Energieausweis ist beantragt.
Lage
Die Gemeinde Jossgrund mit seinen ca. 3.500 Einwohnern liegt im Hessischen Spessart im Main-Kinzig-Kreis. Die Gemeinde wurde in 2011 mit dem Sonderpreis im Wettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft" ausgezeichnet und befindet sich seit 2013 im Dorfentwicklungsprogramm des Landes Hessen. Mit einer Bücherei, Bürgerhaus, Feuerwehrgerätehaus, Grundschule, Kita, Kleinkunstbühne, Langlaufloipe, ÖPNV-Anbindung und vielem mehr verfügt Jossgrund über eine gute Infrastruktur. Die klassische Nahversorgung für die Bürger wird durch einen ansässigen Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Physiopraxis, Pflegedienste, Bäckereien, Friseure, Getränkemarkt, Lebensmittelgeschäft, Fleischerei, Banken und vieles mehr abgedeckt. Mehrere kleine Unternehmen und Handwerksbetriebe bieten auch Arbeitsplätze vor Ort. Das Vereinsleben mit seinem ehrenamtlichen Engagement befindet sich auf einen hohen Niveau.
Sonstige Angaben
Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Über unsere Verbundpartner sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung gerne behilflich.