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Älteres Reihenmittelhaus im ursprünglichen Zustand in Altengroden
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 224 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 224 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 186.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus (einigen Interessenten bekannt unter 'Typ R2') ist Anfang der 60er Jahre erstellt worden und verfügt über knapp 90 m² Wohnfläche, die sich auf 4 ZKB, WC, Flure + Treppenhaus und Windfang verteilen. Die Grundfläche in den Räumen im Dachgeschoss ist durch die Schräge entsprechend größer.
Der Dachbereich ist ausgebaut. Ferner besitzt das Objekt einen Vollkeller mit knapp 35 m² Nutzfläche.
Die Fenster sind mit Rolliäden ausgestattet (teilweise elektrisch).
Die ins Grüne ausgerichtete Terrasse sowie der pflegeleichte Garten laden zum Entspannen ein.
Das Objekt befindet sich altersberücksichtigt in einem soliden Zustand. Modernisierungsarbeiten sind jedoch notwendig.
Das Reihenmittelhaus verfügt über ein 224 m² großes Ebbaugrundstück. Der derzeitige Erbpachtzins beläuft sich auf knapp EUR 92 pro Jahr. Das Grundstück kann günstig erworben werden (Infos auf Anfrage).
Eine nur wenige Meter liegende Garage kann optional mit erworben werden.
Lage
Das Reihenhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Altengroden mit guter Verkehrsanbindung. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
Sonstige Angaben
Käuferprovision:
5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kontakt:
04421/405206
Altengroden