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Älteres Bauernhaus mit Scheune in Leutershausen OT Jochsberg

Preis: 55.000,00
Region: Leutershausen, Bayern
Anzeige vom: 14 August, 0:48
Aufrufe: 1
ID: n1Kqon84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Grundstück: ca. 877 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Grundstück: ca. 877 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 451.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das ältere freistehende Bauernhaus mit Anbau , Scheune und Stallungen befindet sich in Leutershausen, Ortsteil Jochsberg.
Das genaue Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. In den Jahren 1950 und 1970 wurden Um- bzw. Anbauten vorgenommen. Das Haus ist sehr stark sanierungsbedürftig und entspricht insgesamt und auch in der Raumhöhe nicht mehr dem heutigen Standard.
Die Wohnfläche wurde nicht ermittelt.
Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls noch eine Doppelgarage und ein Nebengebäude.

Das Haus wird über eine Ölofenheizung und eine Holzofenheizung beheizt.
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 451 kWh (m²a). Es wurde die Energieeffizienzklasse H erteilt.

Das Anwesen ist nach Vereinbarung nutzbar.

Lage

Leutershausen liegt an der Altmühl etwa in der Mitte zwischen der Bezirkshauptstadt Ansbach und Rothenburg ob der Tauber. Nachbargemeinden sind u.a. Colmberg, Lehrberg, Ansbach und Herrieden.
Der Altmühlradweg führt mitten durch die historische Altstadt. Zahlreiche Gaststätten mit Biergärten laden zum Verweilen ein. Das Altmühlbad als eines der letzten Flussbäder in Bayern ist bei Gästen aus Nah und Fern beliebt. Die ausgedehnte Gemeindefläche bietet vielfältige Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten in Wald und Flur für Radfahrer, Wanderer, Spaziergänger und Naturfreunde.

Sie wohnen hier in ruhiger Dorflage. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken, Post, Banken und Ärzte sind in Leutershausen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in Leutershausen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lage im Ort

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