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Älteres Bauernhaus mit Charme
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 300 m²
Kamin, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 417.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein wahres Schmuckkästchen und vor allem "billiger als Miete zahlen"!
Das Bauernhaus in zentraler Lage wurde ca. 1900 errichtet und ca. 1950 umgebaut und aufgestockt. Deckenhöhe ca. 1,82 m; zuletzt 2009 liebevoll saniert und hergerichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, 2 Zimmer und das Bad mit DU/WC.
Im Obergeschoss sind weitere 3 Zimmer sowie ein separates WC.
Wie bei einem kleinen Bauernhof üblich können Sie in der Scheune und in den Nebengebäuden weitere Flächen zu Ihren persönlichen Wünschen nutzen.
Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und schauen sich Ihr neues idyllisches Zuhause an!
Ausstattungsbeschreibung
Umbau u. Aufstockung ca.1950
Lage
MARKT MÖNCHBERG
Der Luftkurort Mönchberg und sein Ortsteil Schmachtenberg liegt auf einem Höhenrücken im sagenumwobenen Naturpark Spessart. Die Höhenlage reicht von 252 bis 511 Meter. Mit 1250 ha Wald ist Mönchberg eine der waldreichsten Gemeinden im Landkreis Miltenberg.
Sein mildes und der Gesundheit dienliches Klima und das typisch fränkische Ortsbild prägen den Ort.
Im Ort selbst gibt es schöne Fachwerkhäuser, die Barockkirche und das historische Rathaus, in dem das Museum und die Tourist-Information untergebracht sind.
Lage
Mönchberg liegt im nördlichen Teil des Landkreises Miltenberg im Naturpark Spessart.
Über Röllbach, Großheubach oder über Eschau gelangt man schnell auf die B469, von der aus man zügig in Richtung Darmstadt, Frankfurt und Würzburg fahren kann.
Trotz idyllischer Lage gelangt man doch schnell in alle Richtungen.
Ärzte
Auch die ärztliche Versorgung in Mönchberg ist sichergestellt. Eine Gemeinschaftspraxis für Allgemein-, Chiro- und Sportmedizin, ein Zahnarzt, und eine Ärztin für Homöopathie und Naturheilkundeverfahren, sowie eine Apotheke befinden sich im Ort.
Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Miltenberg oder Erlenbach.
Kinder, Bildung
Mönchberg verfügt nicht nur über einen Kindergarten mit integrierter Kinderkrippe, sondern es befindet sich auch eine Volksschule direkt im Ort. Dort können Sie ihre Kinder von der ersten bis zu vierten Klasse unterbringen. Weiterführende Schulen befinden sich in Erlenbach oder Elsenfeld.
Freizeit
Herrliche Landschaften, riesige Waldgebiete mit über 90 km markierten Wanderwegen. Ein Highlight ist der 4 km lange Panoramaweg, von dem Sie herrliche Ausblicke auf die reizvolle Spessartlandschaft haben. Auf geführten Wanderungen, Fahrten mit der Kutsche oder Planwagen können Sie den Spessart erleben.
Sportlich gesehen ist in Mönchberg jede Menge los: Reiten, Schießen, Tennis, Minigolf, Feldschach, Tischtennis, Radwege, Nordic-Walking auf 4 ausgeschilderten Parcours und natürlich Schwimmen im modernen Spessart-Freibad.
Auch in den örtlichen Vereinen können Sie sich engagieren, wie z.B dem Tennisclub, dem Sportverein oder dem Schützenverein.
Für' s leibliche Wohl sorgen unsere Gastronomen mit heimischen Spezialitäten und köstlichen Frankenweinen.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2009