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*****Ältere Kate sucht Handwerker*****
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 410 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.Die Maklercourtage ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages sofort fällig und gilt als verdient.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 410 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 355.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahre 1929 in Massivbauweise errichtet. Es steht auf einem ca. 410 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen verteilen.
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Zimmer und Bad
Obergeschoss: 4 Zimmer
Auf dem Balkon haben Sie einen großartigen Fernblick, auch auf die "Skyline" von Frankfurt.
Sie sind handwerklich begabt? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das Einfamilienhaus mit Anwesen ist sanierungsbedürftig.
Zum Areal gehören eine große Scheune und 2 kleinere Schuppen. Stauraum ist hier also ausreichend vorhanden.
Außer dem Keller gibt es noch einen originellen Gewölbekeller. Ihr KFZ findet Platz im Innenhof/Carport.
Derzeit hat das Anwesen keine Heizung. Hier bieten sich dem neuen Eigentümer noch alle Möglichkeiten.
Lage
HÖRSTEIN
Der an den Ausläufern des Spessarts gelegene Weinort Hörstein verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen mit direktem Anschluss an die A 45 weiter an die A 3, A 5 und A 66. Frankfurt und der Flughafen Rhein-Main (ca. 35 km) sind in kurzer Zeit mit Kfz erreichbar, DB-Anschluss (RE, Bahnhof ca. 2 km) an die Strecke Frankfurt Würzburg.
Der Ortsteil Hörstein bzw. 5 km entfernt Alzenau bieten eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Kindertagesstätten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium. Viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie Badeseen, Schwimmbad, Tennisplatz, Reiten, drei Golfplätze in geringer Entfernung sorgen ebenso wie ein reichhaltiges gastronomisches (u.a. diverse Weinlokale) und kulturelles Angebot (Burgfestspiele) für hohe Lebensqualität.
Die ärztliche Versorgung ist durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen und ein im benachbarten Ortsteil Wasserlos gelegenes Kreiskrankenhaus mit angeschlossenem Ärztehaus gewährleistet.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Andrea Vongries-Rimke 0157/35857283
Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen