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Altenfreundliches Wohnungspaket mit 8 ETWs im Erdgeschoss in Nachbarschaft zur Zeche Zollverein!

Preis: 640.300,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 8:39
Aufrufe: 1
ID: R4Ywk9x1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 640.300,00

Wohnfläche: ca. 563 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 640.300,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 563 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 109.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Altenfreundliches Wohnungspaket mit 8 ETWs im Erdgeschoss in unmittelbarer Nachbarschaft zum Weltkulturerbe Zeche Zollverein!

8 Altenfreundliche Wohnungen mit tollen Wohnungsgrößen und Balkonen

Alle im Erdgeschoss! Maximal 5 Stufen zur Wohnung!

Grün und dennoch zentral mit beschranktem Parkplatz nur für Eigentümer! Keine Parkplatzsorgen mehr!

Die gesamte Wohnanlage wurde erst im Jahre 2004 auf einen modernen Stand gebracht. Zu diesem Zeitpunkt wurden die Fassaden gedämmt, Gegensprechanlagen verbaut, die Gas-Zentralheizung installiert, die Dächer neu gedeckt und vieles mehr.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich somit in einem außerordentlich guten Zustand.

Die Wohnungen teilen sich auf 4 Hauseingänge auf.

Es besteht ein attraktiver Wohnungsmix aus Wohnungsgrößen von ca. 40qm über Wohnungen mit 71qm bis hin zu familienfreundlichen ca. 83qm. Hier ist für jeden was dabei!

Die gesamte Wohnanlage ist unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, Waschküchen sind vorhanden.

Beheizt werden die Häuser über eine moderne Gas Zentral Heizung, die Kunststofffenster sind 2-fach verglast.

Teilweise sind die Wohnungen noch auf dem Stand der 70er Jahre. Großteilig wurde jedoch bereits das Bad und die Elektrik erneuert.

Zusammengefasst: Ruhig, Grün und doch Modern und Zentral

Lage

Die Häuser liegen zentral und dennoch ruhig in der Nähe des Naherholungsgebiet Am Hallo im beliebten Stadtteil Schonnebeck. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Das Weltkulturerbe Zeche Zollverein ist fußläufig zu erreichen. Ebenfalls zu Fuß sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch weitreichende Sport-, Freizeit- und Erholungsangebote (Fußball, Tennis, Schwimmbad etc.) zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Wohnfläche: 563,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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