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Alten- und Pflegeheim im laufenden Betrieb zu verkaufen 4
Kaufpreis: € 1.250.000,00
Wohnfläche: ca. 1450 m²
Grundstück: ca. 1837 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.250.000,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. geltender MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1450 m²
Grundstück: ca. 1837 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das angebotene Alten- und Pflegeheim, gelegen in 31737 Rinteln, wurde ca. im Jahr 1975 erbaut und fortlaufend von den Eigentümern erweitert, saniert und instand gehalten. 1995 erfolgte eine grundlegende Sanierung. Das Objekt ist gelegen auf einem ca. 1.838 m² großem Eigentumsgrundstück in Ortslage.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß:
7 Bewohnerzimmer, hiervon 1 Einzelzimmer mit Waschgelegenheit und 6 Doppelzimmern mit Nasszelle, bzw. Waschgelegenheit. Etagenbad mit Wanne- oder Dusche.
Gemeinschaftsflächen: Speiseraum, Wohn- und Aufenthaltsbereiche, Büro Heimleitung, großzügige Diele, Eingangsbereich, Dienstzimmer, Peronalbereich, große Terrassenbereiche und das Treppenhaus. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden.
Obergeschoß:
17 Bewohnerzimmer, hiervon 6 Einzelzimmer und 11 Doppelzimmern mit Nasszelle, bzw. Waschgelegenheit. Ein Etagenbad mit Wanne oder Dusche.
Dachgeschoß:
12 Bewohnerzimmer, hiervon 7 Einzelzimmer und 5 Doppelzimmern mit Nasszelle, bzw. Waschgelegenheit. Ein Etagenbad mit Wanne oder Dusche.
Kellergeschoß:
Im Kellerbereich befindet sich die Heizung (Blockheizkraftwerk), ein Waschraum, Bügelraum, Umkleideraum, der Küchenbereich, Vorratsraum, Archiv und ein Flur. Der Kellerbereich ist durch das innen liegende Treppenhaus zugänglich.
Eine Erweiterung des Objektes auf 70 Plätze ist möglich, Pläne und Kostenschätzungen liegen vor. Die baurechtlichen Fragen müssten mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.
Das Pflegeheim wurde von den jetzigen Eigentümern 1990 gegründet und bis heute selbst geführt.
Gerne besprechen wir die wirtschaftliche Lage des Objektes persönlich mit Ihnen.
Ausstattungsbeschreibung
Das angebotene Alten- und Pflegeheim, gelegen in 31737 Rinteln, wurde ca. im Jahr 1975 erbaut und fortlaufend von den Eigentümern erweitert, saniert und instand gehalten. 1995 erfolgte eine grundlegende Sanierung. Das Objekt ist gelegen auf einem ca. 1.838 m² großem Eigentumsgrundstück in Ortslage.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß:
7 Bewohnerzimmer, hiervon 1 Einzelzimmer mit Waschgelegenheit und 6 Doppelzimmern mit Nasszelle, bzw. Waschgelegenheit. Etagenbad mit Wanne- oder Dusche.
Gemeinschaftsflächen: Speiseraum, Wohn- und Aufenthaltsbereiche, Büro Heimleitung, großzügige Diele, Eingangsbereich, Dienstzimmer, Peronalbereich, große Terrassenbereiche und das Treppenhaus. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden.
Obergeschoß:
17 Bewohnerzimmer, hiervon 6 Einzelzimmer und 11 Doppelzimmern mit Nasszelle, bzw. Waschgelegenheit. Ein Etagenbad mit Wanne oder Dusche.
Dachgeschoß:
12 Bewohnerzimmer, hiervon 7 Einzelzimmer und 5 Doppelzimmern mit Nasszelle, bzw. Waschgelegenheit. Ein Etagenbad mit Wanne oder Dusche.
Kellergeschoß:
Im Kellerbereich befindet sich die Heizung (Blockheizkraftwerk), ein Waschraum, Bügelraum, Umkleideraum, der Küchenbereich, Vorratsraum, Archiv und ein Flur. Der Kellerbereich ist durch das innen liegende Treppenhaus zugänglich.
Eine Erweiterung des Objektes auf 70 Plätze ist möglich, Pläne und Kostenschätzungen liegen vor. Die baurechtlichen Fragen müssten mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.
Das Pflegeheim wurde von den jetzigen Eigentümern 1990 gegründet und bis heute selbst geführt.
Gerne besprechen wir die wirtschaftliche Lage des Objektes persönlich mit Ihnen.
Lage
Rinteln Ortsteil
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 700,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 48, Distanz zur Autobahn: 3.00