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Alteingesessenes Restaurant mit Gästezimmern in Habichtswald Ehlen
Preis: € 315.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 315.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzlicher USt.
Energie & Baujahr
Baujahr: von 1900
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Alteingesessenes Restaurant mit Gästezimmern in Habichtswald-Ehlen
Die Ehlener Poststuben genießen über die Region hinaus einen hervorragenden Ruf für die erstklassige Küche und die erlesenen Weine. Das schmucke, liebevoll eingerichtete Restaurant mit gut ausgestatteter, voll konzessionierter Küche befindet sich in einem wunderschönen Fachwerkhaus direkt an der Hauptstrasse im beschaulichen Örtchen Habichtswald-Ehlen. Die mit Weinreben bepflanzte Sonnen-Terrasse und ist zur Seitenstrasse ausgerichtet.
Im dem unterkellertem Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoß die Gaststätte mit den Nebenräumen, die Küche, sowie die Toiletten. In dem großen Keller befindet sich die Bierkühlung und mehrere Lagerräume. Die zur Zeit fünf Gästezimmer sind im 1. OG untergebracht. Von hier aus bietet sich der Durchbruch in das noch unsanierte Nebengebäude an. Hier könnten drei weitere Gästezimmer entstehen, ausserdem eine kleine Ferienwohnung mit separatem Eingang. Im DG befindet sich eine Wohnung für die Wirtsleute.
Die Wohnung wird leer übergeben, das Inventar bestehend aus zum Teil originalen Antiquitäten des Lokals (von einigen privaten Stücken abgesehen), inkl. Theke, Küche, Bestuhlung, Bierkühlung kann zu fairen Preisen übernommen werden.
Das Gasthaus mit Gästezimmern ist Teil einer Eigentümergemeinschaft. Nebenan befindet sich ein Arzt mit seiner Praxis und eine Wohnung.
Das Restaurant mit Nebenräumen, die Gästezimmer, das teilweise ausgebaute Dachgeschoß mit der Wohnung haben zusammen 825m² und das unsanierte Nebengebäude noch einmal 173m².
Lage
Habichtswald-Ehlen ist ein Ortsteil der beliebten Gemeinde Habichtswald vor den Toren der documenta-Stadt Kassel mit hervorragender Autobahnanbindung (A44). Von hier aus ist man in max. 15 Minuten in Kassel-Wilhelmshöhe oder in Kassel-Harleshausen. Mindestens genauso spannend ist aber die kurze Entfernung zum Herkules, dem Wahrzeichen des Weltkuturerbes Bergpark Wilhelmshöhe und dem Naherholungsgebiet Habichtswald. Hierhin ist es wahrlich nur ein Katzensprung und damit bleibt das Objekt auch langfristig ein sehr interessanter Standort für Gastronomie und Gästezimmer.
Habichtswald-Ehlen hat alles was benötigt wird, in wenigen Minuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Ein Arzt ist direkt im Haus und ein großer Supermarkt mit einem öfftlichen Parkplatz befindet sich direkt nebenan.
Sonstige Angaben
Gewähr:
Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine
Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung mit uns.
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Energieausweis
Das Gebäude steht unter Denkmahlschutz
Bezug
Bezug, Übernahme nach Absprache.
Käuferprovision
Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Bitte beachten Sie darüber hinaus:
AGB
Widerrufsbelehrung