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Alteingesessene Gaststätte im Elsdorfer Raum

Preis: 249.000,00
Region: Elsdorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 1:05
Aufrufe: 0
ID: K48gbpRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 249.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1884 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1879

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 290.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Immobilie stammt ursprünglich aus dem Jahre 1879. Sie verfügt über eine entsprechende Gastronomie mit einer dazugehörigen Wohnung. Die Wohnung umfasst ca. 100 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Zimmer, Diele, Bad und Dachterrasse.
Die Gaststätte, bestehend aus zwei Sälen, verbunden durch Schiebetüren und einer Küche weisen beide eine Theke aus. Ein weiterer Gastraum mit Theke sowie zwei Kegelbahnen und WC-Anlagen befinden sich im Kellergeschoss. Zu den Außenanlagen gehören eine Scheune, eine befestigte Hoffläche, eine Doppelgarage sowie diverese Nebengebäude und ein Nutzgarten.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss: Gaststätte, Veranstaltungssaal, Küche, Vorratsraum.
Obergeschoss (Wohnung): 5 Zimmer, Diele, Bad, Terrasse.
Kellergeschoss: Gastraum mit Theke, 2 Kegelbahnen, WC-Anlagen, Flur, Kühlkeller, Bierlager, Heizungsraum, Kellerraum.
Das abgebotene Objekt wird über eine Ölzentralheizung beheizt.

Lage

Elsdorf liegt ca. 25km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Die Stadt hat mit ihren 12 angegliederten Ortsteilen ca. 21.700 Einwohner. Im Stadtteil Berrendorf befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Kindergarten und die Grundschule. Haupt- und Realschule werden in Elsdorf selbst, Gymnasien in Bergheim oder in Bedburg mit Schülerbussen besucht. Das kulturelle Angebot ist mannigfach vorhanden. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. Frei- und Hallenbad, Tennis- und Sportplätze runden dieses Angebot ab. Das angebotene Objekt liegt im ruhigen Ortskern.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 694,00 m², Gesamtfläche: 794,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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