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Alte Schule mit 2 Wohneinheiten und großem Grundstück Hohenfels-Essingen

Preis: 127.000,00
Region: Hohenfels-Essingen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 12 September, 2:56
Aufrufe: 5
ID: K6BLpRoy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 127.000,00

Wohnfläche: ca. 360 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 3114 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 127.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19 % MWSt) bezogen auf den Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 360 m²

Grundstück: ca. 3114 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 265.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Alte Schule mit 2 Wohneinheiten und großem Grundstück Hohenfels- Essingen (20)

Dieses frühere Schulgebäude (Baujahr ca. 1960er Jahre) wurde in den letzten Jahren teilweise in ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten umgebaut. Eine Wohnung ist bereits bezugsfertig, die andere Wohnung befindet sich noch im Umbau. Das Haus wird inklusive zweier Kücheneinrichtungen verkauft wovon eine Küche noch nicht eingebaut ist, sowie vorhandenem Baumaterial und Mobiliar.
Die bezugsfertige Wohnung verfügt über 2 Eingänge. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad mit Dusche, WC, Küche mit Essecke, ein großes Wohnzimmer und der Treppenaufgang nach oben. Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer. Der Außenbereich bietet eine überdachte Terrasse. Die zweite Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer im Erdgeschoss, im Obergeschoss sind weitere 4 Schlafzimmer und ein Bad vorgesehen.
Im gesamten Gebäude sind die Fenster und Türen teilweise erneuert worden. Doppelverglaste Holzfenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden. Brennwert-Ölzentralheizung.

Das Haus liegt an einer viel befahrenen Straße.

Endenergiebedarf 265,5 kWh/(m² · a) Bedarfsorientierter Energieausweis.

Einteilung Wohnung I (bezugsfertig):

Erdgeschoss: Eingang, Flur, WC, Bad mit Dusche, Wohnküche mit Essbereich, großes Wohnzimmer, Treppe nach oben

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer

Einteilung Wohnung 2 (Rohbau):

Erdgeschoss: Eingang, Flur, 4 Zimmer

Bovenverdieping: 4 Schlafzimmer, 1 Bad

Keller: Große Kellerräume

Außen: Überdachte Terrasse (gehörend zu Wohnung I) großes Grundstück, teils mit Rasen, teils gepflastert, Parkplätze

"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Dies ist nur eines unserer Angebote. Weitere aktuelle Angebote finden Sie unter: www.jupp-immo.de

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