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alte Meierei an der Ostsee - spannendes Anlage- oder Bauträgerobjekt, 4500 m² Bauland 1

Preis: 950.000,00
Region: Hinterbollhagen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 3 Februar, 13:57
Aufrufe: 0
ID: J6W32pG6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 950.000,00

Wohnfläche: ca. 589 m²

Grundstück: ca. 8916 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 950.000,00

Käuferprovision: 5,95%

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 589 m²

Grundstück: ca. 8916 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1897

Hauptenergieträger: Gas

Auf einem gepflegten, knapp 9000 qm großen Grundstück, befindet sich die alte Meierei von Hinterbollhagen in unmittelbarer Nachbarschaft des Ostseebades Kühlungsborn. Das Gebäude wurde vom jetzigen Eigentümer 1996-1997 kernsaniert und umstrukturiert. Im Objekt befinden sich sechs Wohnungen mit Flächen von 60 bis 160 m², welche zum Teil fremd vermietet oder vom Eigentümer und seiner Familie selbst genutzt werden. Etwas mehr als die Hälfte des Grundstückes befindet sich im Innenbereich und kann in ortsüblicher Weise bebaut werden. Die Preise für baureifes Land betragen in der Ortslage 120 EUR / m². Hinterbollhagen verfügt über einen eigenen Strandzugang. Bis zum Wasser sind es etwa 800 m. Auf Wunsch kann 1 ha Wald mit erworben werden !

Objektbeschreibung

Auf einem gepflegten, knapp 9000 qm großen Grundstück, befindet sich die alte Meierei von Hinterbollhagen in unmittelbarer Nachbarschaft des Ostseebades Kühlungsborn. Das Gebäude wurde vom jetzigen Eigentümer 1996-1997 kernsaniert und umstrukturiert. Im Objekt befinden sich sechs Wohnungen mit Flächen von 60 bis 160 m², welche zum Teil fremd vermietet oder vom Eigentümer und seiner Familie selbst genutzt werden. Etwas mehr als die Hälfte des Grundstückes befindet sich im Innenbereich und kann in ortsüblicher Weise bebaut werden. Die Preise für baureifes Land betragen in der Ortslage 120 EUR / m². Hinterbollhagen verfügt über einen eigenen Strandzugang. Bis zum Wasser sind es etwa 800 m.

Auf Wunsch kann 1 ha Wald mit erworben werden !

Ausstattungsbeschreibung

Wohnungsgrößen:
2 x 77 m²
1 x 98 m²
1 x 55 m²
1 x 160 m²
1 x 60 m²

Gastherme für jede Wohneinheit
zeitgemäße Ausstattung der Wohnungen

Lage

Hinterbollhagen liegt an der Küstenstrasse zwischen Heiligendamm und Kühlungsborn. Im Süden grenzt das Grundstück an weitläufige Felder und Wiesen. Die benachbarten Seebäder erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten über den Küstenradwanderweg. Das benachbarte Ostseebad Kühlungsborn hat sich zu einem der größten Seebäder an der deutschen Ostseeküste entwickelt und verfügt über einen großen Yachthafen, mondäne Hotels und eine der längsten Uferpromenaden. Die Hansestadt Rostock erreicht man mit dem PKW in ca. 25 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 589,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen

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