Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Erlangen

Alte Fabrik zur Umwidmung!

Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 18 September, 3:59
Aufrufe: 2
ID: b1bvONY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 2550 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1949

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein altes Fabrikgebäude, das auf neue Aufgaben oder Nutzung wartet.
Die Möglichkeiten zur Nutzung sind vielfältig u. a. Umwidmung in Loftwohnungen und/oder Reihenhäuser, Einrichtung von Büros und Produktionsflächen, Abriss und Neubau von Häusern oder Wohnungen etc.
Insgesamt befinden sich auf dem Gelände fünf, jeweils zweistöckige Gebäudeabschnitte mit ausbaubarem Dach. Ein Gebäudeabschnitt ist bereits komplett entkernt und befindet sich in einem Rohbauzustand, dieser könnte daher relativ zeitnah umgebaut werden. Drei weitere Gebäudeabschnitte sind im bauzeitlichen Zustand und teilweise entkernt. Der letzte Gebäudeabschnitt ist teils saniert - die Elektrik und Wasserleitung sind im Erdgeschoss ersetzt und eine Öl-Zentralheizung eingebaut worden. Dieser Teil wurde bis vor kurzem als Werkstatt mit Büro genutzt. Die Gebäudeabschnitte stammen aus verschiedenen Baujahren zwischen 1949 bis 1960.

Bei Bedarf kann ein weiteres großes, direkt angrenzendes Baugrundstück oder Gewerbegrundstück erworben werden.
Auch eine Pacht oder Anmietung mit Umbau auf Kosten des Eigentümers, wäre bei einem entsprechend langen Pacht-/Mietvertrag vorstellbar. Ebenfalls ist eine Aufteilung des Objektes in mehrere Einheiten oder Flächen möglich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Umgebung zu Erlangen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe sind ebenfalls Kindergarten, Krippe und Grundschule vorhanden.

Die A73 und die Erlangener Innenstadt erreichen Sie jeweils in ca. 5 Minuten. Die Innenstadt von Nürnberg in ca. 25 Minuten. Anschluss an den Nahverkehr ist durch einen nur rund 5 Minuten entfernten Bahnhof (R2) und Busverbindungen gewährleistet.

Sonstige Angaben

- Gebäudeabschnitt 1 komplett entkernt
- Gebäudeabschnitt 2-4 teilweise entkernt
- Gebäudeabschnitt 5 teilsaniert
- 3 Gebäudeabschnitte sind teilunterkellert

Stichworte:
Gesamtfläche: 2000,00 m², 3 Etagen

Ähnliche Anzeigen
  1. Alte Fabrik zur Umwidmung!
  2. alte Lederkoffer zur Deko
  3. Ca. 101 m² große 4-Zimmer-Maisonette-ETW in Alt-Findorff zur Privatnutzung oder als Anlage
  4. alte Lederkoffer zur Deko 1
  5. eine alte Tierfallen zur Deko
  6. eine alte Tierfallen zur Deko 1
  7. eine alte Tierfallen zur Deko 2
  8. Alte Sammelhefte zur Seefahrt
  9. Alte Sammelhefte zur Seefahrt 1
  10. Attraktives Investment! Modernes Architekten Stadt-Endhaus in Oberneuland- Alt Osterholz
  11. Zur Kapitalanlage - Zweifamilienhaus mit Einlieger-Whg. und Doppelgarage im Landkreis Neustadt/Aisch
  12. Zur Kapitalanlage - Zweifamilienhaus mit Einlieger-Whg. und Doppelgarage im Landkreis Neustadt/Aisch 1
  13. Attraktives Investment! Modernes Architekten Stadt-Endhaus in Oberneuland- Alt Osterholz 1
  14. Praxisfläche oder Büro sucht neuen Eigentümer! sowie mit Keller und 2 Tiefgaragenplätze
  15. Loftbüros in Industriedenkmal
  16. Praxisfläche oder Büro sucht neuen Eigentümer! sowie mit Keller und 2 Tiefgaragenplätze 1
  17. Loftbüros in Industriedenkmal 1
  18. Praxisfläche oder Büro sucht neuen Eigentümer! sowie mit Keller und 2 Tiefgaragenplätze 2
  19. Umzugsrenovierung
  20. Provisionsfrei: rd. 380 qm große Ladenfläche in bester Ecklage an stark befahrener Kreuzung
Alte Fabrik zur Umwidmung!
Objektbeschreibung Hier finden Sie ein altes Fabrikgebäude, das auf neue Aufgaben oder Nutzung wartet. Die Möglichkeiten zur Nutzung sind vielfältig u. a. Umwidmung in Loftwohnungen und/oder Reihenhäuser, Einrichtung von Büros und Produktionsflächen,
alte Lederkoffer zur Deko
2 original alte Koffer aus Leder, ca. 60 jahre alt, super zustand zur Dekoration der größere Koffer ist ca. 50 cm breit und soll 50 EUR kosten der kleinere ist ca. 35 cm breit und soll 40 EUR kosten
Ca. 101 m² große 4-Zimmer-Maisonette-ETW in Alt-Findorff zur Privatnutzung oder als Anlage
Objektbeschreibung Diese ca. 101 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines ansprechenden Mehrfamilienhaus mit 5 weiteren Wohneinheiten in sehr zentraler und ruhiger Lage von Alt-Findorff. Sämtliche Räumlichkeiten, wie das sehr lich
alte Lederkoffer zur Deko 1
2 original alte Koffer aus Leder, ca. 60 jahre alt, super zustand zur Dekoration der größere Koffer ist ca. 50 cm breit und soll 50 EUR kosten der kleinere ist ca. 35 cm breit und soll 40 EUR kosten
eine alte Tierfallen zur Deko
eine Tierfallen zur Deko zuverkaufen! Ist voll Funktionsfähig aber ausdrücklich nur zur Deko da Verboten!!!
eine alte Tierfallen zur Deko 1
eine Tierfallen zur Deko zuverkaufen! Ist voll Funktionsfähig aber ausdrücklich nur zur Deko da Verboten!!!
eine alte Tierfallen zur Deko 2
eine Tierfallen zur Deko zuverkaufen! Ist voll Funktionsfähig aber ausdrücklich nur zur Deko da Verboten!!!
Alte Sammelhefte zur Seefahrt
1) 30 HEFTE SOS - SCHICKSALE DEUTSCHER SCHIFFE No.69,74,76,77,78,86,94,97,99,100,106,107, 110,113,117,118,119,120,122,123,125,127,128, 130,132,133,135,137,143,145 Sonderhefte No.1,3,9,11 Jahrg. ca 1955-58 2) 15 ANKER HEFTE - SEEFAHRT IN ALLER WELT No
Alte Sammelhefte zur Seefahrt 1
1) 30 HEFTE SOS - SCHICKSALE DEUTSCHER SCHIFFE No.69,74,76,77,78,86,94,97,99,100,106,107, 110,113,117,118,119,120,122,123,125,127,128, 130,132,133,135,137,143,145 Sonderhefte No.1,3,9,11 Jahrg. ca 1955-58 2) 15 ANKER HEFTE - SEEFAHRT IN ALLER WELT No
Attraktives Investment! Modernes Architekten Stadt-Endhaus in Oberneuland- Alt Osterholz
Objektbeschreibung Dieses moderne Stadt-Endhaus in zentraler Süd-Westlage liegt in Alt - Osterholz zur Grenze von Oberneuland. Im Umkreis von 2-3 km finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Der Kindergarten ist ca. 8 und di
Zur Kapitalanlage - Zweifamilienhaus mit Einlieger-Whg. und Doppelgarage im Landkreis Neustadt/Aisch
Objektbeschreibung Das Anwesen wurde 1991/92 am Marktplatz von Obernzenn erbaut. Um den Charakter der Umgebungsbebauung zu berücksichtigen, wurden alte Fachwerkbalken zur Fassadengestaltung verwendet. Im Erdgeschoss befand sich bis vor kurzem eine Ar
Zur Kapitalanlage - Zweifamilienhaus mit Einlieger-Whg. und Doppelgarage im Landkreis Neustadt/Aisch 1
Objektbeschreibung Das Anwesen wurde 1991/92 am Marktplatz von Obernzenn erbaut. Um den Charakter der Umgebungsbebauung zu berücksichtigen, wurden alte Fachwerkbalken zur Fassadengestaltung verwendet. Im Erdgeschoss befand sich bis vor kurzem eine Ar
Attraktives Investment! Modernes Architekten Stadt-Endhaus in Oberneuland- Alt Osterholz 1
Objektbeschreibung Dieses moderne Stadt-Endhaus in zentraler Süd-Westlage liegt in Alt - Osterholz zur Grenze von Oberneuland. Im Umkreis von 2-3 km finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Der Kindergarten ist ca. 8 und di
Praxisfläche oder Büro sucht neuen Eigentümer! sowie mit Keller und 2 Tiefgaragenplätze
Objektbeschreibung Die schönen Räume können als Praxisfläche z. B. Physiotherapie, Kleintierpraxis, Kosmetiksalon oder als Büro genutzt werden. Die Raumaufteilung lässt vieles zu. Die Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Vor den Räumen be
Loftbüros in Industriedenkmal
Objektbeschreibung Die ehemalige "Düdenfabrik" in Rosenheim ist ein Industriedenkmal das in den kommenden Monaten saniert und revitalisiert wird. Die alte Fabrik stammt aus den Jahren 1911/12 und bietet loftähnliche Mietflächen für viele Nutzung
Praxisfläche oder Büro sucht neuen Eigentümer! sowie mit Keller und 2 Tiefgaragenplätze 1
Objektbeschreibung Die schönen Räume können als Praxisfläche z. B. Physiotherapie, Kleintierpraxis, Kosmetiksalon oder als Büro genutzt werden. Die Raumaufteilung lässt vieles zu. Die Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Vor den Räumen be
Loftbüros in Industriedenkmal 1
Objektbeschreibung Die ehemalige "Düdenfabrik" in Rosenheim ist ein Industriedenkmal das in den kommenden Monaten saniert und revitalisiert wird. Die alte Fabrik stammt aus den Jahren 1911/12 und bietet loftähnliche Mietflächen für viele Nutzung
Praxisfläche oder Büro sucht neuen Eigentümer! sowie mit Keller und 2 Tiefgaragenplätze 2
Objektbeschreibung Die schönen Räume können als Praxisfläche z. B. Physiotherapie, Kleintierpraxis, Kosmetiksalon oder als Büro genutzt werden. Die Raumaufteilung lässt vieles zu. Die Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Vor den Räumen be
Umzugsrenovierung
Sie suchen einen Handwerker der Ihre alte Wohnung zur Übergabe renoviert, oder Ihr neues Zuhause für den Einzug fertig macht? Tapezieren und Streichen zur Tagespauschale sind meine Leistungen. Das Material ( Farben, Tapeten ) bringe ich ihnen gerne m
Provisionsfrei: rd. 380 qm große Ladenfläche in bester Ecklage an stark befahrener Kreuzung
Objektbeschreibung Zur Vermietung präsentieren wir Ihnen eine ca. 380 qm große Ladenfläche in bester Ecklage an der stark befahrenen Kreuzung Römerstraße / Wiesenstraße / Brunnenstraße. Die Fläche liegt direkt neben dem NETTO-Marken-Discount. Im Zuge