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ALTBAUWOHNUNG MIT SÜDWESTBALKON IN TOP-LAGE KÖLN-NIPPES

Preis: 410,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 6:24
Aufrufe: 3
ID: 24pG8kya
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 410,00

Wohnfläche: ca. 24 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 410,00    

Warmmiete: € 440,00

   

Nebenkosten: € 30,00

Kaution: € 1.230,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 24 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Renovierungsjahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 195.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese helle Altbauwohnung mit Südwestbalkon befindet sich in einer schönen und zentralen Wohnlage in Köln-Nippes. Die Altbauwohnung verfügt über ca. 24 m² Wohnfläche inklusive Balkon. Der Südwestbalkon wurde vor kurzem komplett mit Stahlträgern erneuert und lädt Sie auf sommerliche Abenden ein. Die Einbauküche inklusive Geräte ist bereits in der Miete enthalten.

Die Heizung wird über eine Gasetagenheizung befeuert was Sie privat mit dem Energieanbieter je nach Verbrauch abrechnen.

Der Boden ist mit Holzdielen belegt und verleiht Ihnen eine gemütliche Atmosphäre. Ihr neues Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Treppenhausreinigung wird abwechselnd mit den Nachbarn durchgeführt.

Es erwartet Sie eine gute Hausgemeinschaft!

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!

Ausstattungsbeschreibung

Übersicht:

- Wohn-/Schlafbereich
- offene Küche
- Einbauküche vorhanden
- Badezimmer mit Dusche + WC
- Kabelanschluss
- Holzdielenboden
- Gasetagenheizung
- neuer Südwestbalkon
- hohe Decken ca. 3,13 cm

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!

Lage

Ihre neue Wohnung liegt im sehr gefragten Ortsteil Köln-Nippes. Die Buslinie 147 (Haltestelle Wilhelmstr.) ist in 2 Gehminuten erreicht. Ansonsten haben Sie auch die Möglichkeit die Straßenbahnlinien 12 und 15 (Haltestelle Florastraße oder Lohsestr.) zu nutzen. Der Autobahnanschluss zur A57 ist in unmittelbarer Nähe. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel, Schulen, Kindergärten usw. sind in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.stadt-koeln.de

Sonstige Angaben

IHRE - BESICHTIGUNG!

Bitte kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer: 0221 - 299 62 888 an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Unsere Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Daher wird hierfür keine Haftung übernommen. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Stichworte:
Nutzfläche: 2,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz vom Zentrum: 3.60

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