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Altbauwohnung in Kiezlage! 1

Preis: 750.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 6 April, 13:06
Aufrufe: 1
ID: VyVA2N51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 750.000,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 750.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 340,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sanierten Altbaus von 1900. Die Aufteilung ist klassisch, das heißt alle Zimmer gehen vom Flur ab und dieser zieht sich bis in den Seitenflügel, wo sich das Schlafzimmer befindet. Drei Zimmer liegen straßenseitig. Die Küche ist eingerichtet, das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Holzkastenfenster, Kassettentüren und die Deckenhöhe von 3,40m bieten noch den Charme des Baujahres. Die Wohnung ist zum großen Teil mit Sammlerstücken ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten sind.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Viele Altbaudetails
- Deckenhöhe 3,40m
- Balkon zur Straße
- Duschbad
- Wohnküche

Lage

Die Damaschkestraße verbindet den Lehniner Platz mit der Joachim-Friedrich-Straße und ist eine typische Kiezstraße mit viel Leben und Bewegung. In den Erdgeschossen gibt es die verschiedensten Gewerbetreibenden und Künstler sowie Gastronomien. Der Stuttgarter Platz mit angrenzender Wilmersdorfer Straße oder auch der Kurfürstendamm sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Lage erfreut sich seit je her großer Beliebtheit und hat in den letzten Jahren noch einmal zusätzlich Schwung erhalten, was sich in reger Neubau- und Ausbautätigkeit und steigenden Preisen zeigt.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

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