Altbauliebe und Stadtromantik in Koblenz-Lützel - vermietet -

Kaufpreis: € 95.500,00

Wohnfläche: ca. 56.6 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.500,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56.6 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Renovierungsjahr: 1940

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine VERMIETETE Eigentumswohnung in Koblenz-Lützel . Die Wohnung ist in einem guten Zustand.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wird in dem Zustand verkauft wie sie aktuell vorliegt. Das bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Wohnung nach Ihrem individuellen Geschmack zu gestalten, ohne dabei auf festgelegte Materialien, Ausstattungsmerkmale, Formen und Farben begrenzt zu sein.

Lage

Koblenz-Lützel ist ein Stadtteil von Koblenz und liegt im Norden der Stadt zwischen Metternich und Neuendorf. Auf der gegenüberliegenden Moselseite liegt die Koblenzer Altstadt, die über die historische Balduinbrücke mit Lützel verbunden ist.
 
Möchten Sie mehr Informationen zur Lage des Objektes, dann finden Sie unter diesem Link ein Video.
[URL="https://youtu.be/0ngd4dlRQbI"]https://youtu.be/0ngd4dlRQbI[/URL]

Sonstige Angaben

Vorsorgewohnungen
Vorsorgewohnungen als Investment erfreuen sich steigender Beliebtheit, besonders in Krisenzeiten. Die Anleger erwarten, mit Immobilien mehr Rendite erzielen zu können als mit Wertpapieren. Aber Immobilie ist nicht gleich Immobilie!
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Die Wahl der richtigen Vorsorgewohnung!
Hat man sich für die Vorsorgewohnung als Investment entschieden, gilt es, das richtige Objekt zu finden. Welche Faktoren (wie Lage oder Beschaffenheit) sind entscheidend bei der Wahl der richtigen Vorsorgewohnung?
Wichtig ist bei der Wahl der Vorsorgewohnung immer die Lage. Die besten Standorte werden natürlich immer Lagen im oder in der Nähe des Stadtzentrums sein.
Bei Wohnungen, die hauptsächlich zur Vermietung vorgesehen sind ist der entscheidende Faktor immer die dem Bedarf angepasste, optimal gewählte Größe, eine gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung.
Bevorzug gehandelt werden daher alle Standorte in Bahn oder Busbahnhofs nähe, Lagen in der Nähe von frequentierten Einkaufsstraßen und Gegenden mit optimalem Preis-/Leistungsverhältnis, die nicht unbedingt so genannte Wohnbestlagen sein müssen.
Wer allerdings sichere Werte für sich auch die nachfolgenden Generationen schaffen und auch behalten möchte, der investiere bitte in eine oder mehrere Vorsorgewohnungen!
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Haftungsausschluss:
Diese Bilder und Grundrissdarstellungen in der Anzeige dienen der Illustration der Wohnungen. Die dargestellte Einrichtung zeigt ausschließlich einen Möblierungsvorschlag und ist nicht Bestandteil der Wohnung.

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz