Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Berlin
Altbaufans aufgepasst!! Große, sehr helle 4 Zimmerwohnung mit 2 Balkone, Kamin und EBK in sehr begehrter Lage
Kaltmiete: € 1.200,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Parkett, Lift, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00Warmmiete: € 1.720,00
Nebenkosten: € 230,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 290,00
Kaution: € 3.600,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 130 m²
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Objekt:
- stilvoll saniertes Mehrfamilien Haus mit 12 Parteien
- gepflegte Hausflure und Gemeinschaftsflächen
Wohnung:
- große, etwas in die Jahre gekommene 4 Zimmerwohnung im 3.OG mit Aufzug
- vom zentral gelegen Flur erreichen Sie alle Zimmer, Bad und Gäste-WC
- absolutes Highlight dieser Wohnung ist eine wunderschöner, offener Kamin (1 Zimmer)
- 3 weitere Zimmer stehen hier zur individuellen Nutzung zur Verfügung
- große Wohnküche mit allen E-Geräten wird vom Vermieter gestellt
- großes Wannenbad mit Dusche + Fenster und WC (noch im alten Look)
- separates Gäste WC
Ausstattung:
- Flur und Schlafzimmer mit hochwertigen Teppichboden
- Wohnräume mit edlem Parkett
- funktionierender Kamin für stimmungsvolle Stunden
- großer langer Balkon zum grünen Brabanter Platz gelegen
- 1 Balkon von der Küche zum Hof
- alle Zimmer gehen vom Flur aus
- Flügeltüren zwischen den drei Wohnräumen
- Holzvertäfelung an den Decken
- Lift mit Original Holzverkleidung
FAZIT: Leicht renovierungsbedürftige Altbauperle mit hohen Decken (ca. 3m) und Flügeltüren in sehr begehrter Lage von Wilmersdorf.
Sonstige Angaben
Lage:
- direkt am verkehrsberuhigten Brabanter Platz gelegen
- Buslinie 249 nach Zoologischer Garten oder Grunewald
- U3 nach Nollendorfplatz oder Krumme Lanke
- U9 Berliner Straße 5 Minuten zu Fuß
- Nahversorger bequem fußläufig zu erreichen
- Volkspark Wilmersdorf fußläufig
- sehr vitales Umfeld mit vielen Cafés, Bars und Restaurants
- gute Grundschulen und Oberschule in der Nähe
IDEAL für Altbaufans die sich eine Wohnung mit Charme + viel Platz und Liebe zum Detail wünschen, aber auch bereit sind, die Wohnung noch zu tapezieren bzw. zu malern, da die Wohnung im jetzigen, unrenovierten Zustand abgegeben wird.
Die Warmmiete einschliesslich warmer und kalter Nebenkosten beträgt 1.720,00EUR monatlich.
Sie liegt im 3 Stock mit Aufzug. Maximale Mietdauer ist hier 5 Jahre, keine Staffel oder Indexmiete.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar !!
Wichtig: Keine Katzen oder Hundehaltung erwünscht !!
Erstkontakt bitte per E-Mail. Wir antworten Ihnen binnen weniger Stunden!
Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.
Wir bieten Ihnen anschliessend einen Wochentermin und einen Wochenendtermin an.
Verbindliche Zusagen sind erbeten!
Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage eine kurze freiwillige Übersicht Ihrer privaten und beruflichen Situation an und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Vielen Dank!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1