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Altbaucharme trifft Moderne
Kaltmiete: € 995,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 995,00Warmmiete: € 1.205,00
Nebenkosten: € 210,00
Kaution: € 2.985,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 103 m²
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
NOSTALGIE TRIFFT MODERNE
Das Gründerzeithaus mit seiner puristischen Fassade, in dem sich diese interessante, moderne neuwertige Wohnung befindet, wurde um 1900 erbaut und ist in den letzten Jahren mit sehr viel Liebe zum Detail von Grund auf saniert worden.
Es wurde sehr viel Wert darauf gelegt, den Altbau-Charme des Hauses zu erhalten und trotzdem den modernen Wohnansprüchen der heutigen Zeit zu entsprechen.
Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten.
Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich mit ihren ca 103 m² über das komplette 3.Obergeschoß.
Der gut durchdachte und großzügige Grundriss lässt keinen Wohnwunsch offen. Die grosse Wohnküche, das weitläufige Wohnzimmer, welches noch teilbar wäre, z.B. für einen Officebereich, Gästebereich oder ähnliches, lassen viel Spielraum für die ganz individuelle Wohnraumgestaltung.
Lassen Sie sich von dem Flair der Wohnung, mit ihren höheren Decken und zauberhaften Ausstattungsdetails verführen.
Die Wohnung ist sehr hell und hat ein tolles Raumklima.
Ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, 2 Waschtischen, extra grosser Dusche gehören genauso zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen, wie die große Wohnküche, das riesige Wohnzimmer (Kamin möglich), Gäste-Wc und vieles mehr.
Leider hat diese Wohnung keinen Balkon, was jedoch durch die zu öffnenden bodentiefen Fenster in der Wohnküche etwas aufgefangen wird.
DESIGN + KLASSIK
Die komplette Wohnung wurde, bis auf Bad und Gäste-WC, mit einem hochwertigen großformatigen Dielen- Laminatboden (Dielen 2 m x 14 cm) ausgestattet, welches den Räumen eine unvergleichliche Wärme und Behaglichkeit gibt. Im Wohnzimmer ist ein KAMIN möglich.
Die zeitlose Design-Badausstattung passt sich dem Stil der Wohnung perfekt an.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung!
- Wände - Malerflies weiss,
- Böden im Wohn-Schlafbereich Küche und Flur mit Dielen-Laminat
ausgelegt,
- Fensterbad, Bäder gefließt, Dusche 1,40 m x 0,90 m, 2 Waschtische,
Badewanne,
- Waschmaschienenanschluß im Bad.
- Gäste WC
- tolles Raumklima
Lage
SCHÄL SICK IST VOLL IM TREND !
Das Objekt befindet auf der rechtsrheinischen Seite von Köln, in einer kleinen ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Buchheim.
Dieser ist mit Deutz und Mülheim einer der drei interessantesten und am stärksten im Wandel befindlichen Stadtteile Kölns.
Durch die Nähe zum Stadthaus, zur Kölner Messe, der Köln-Arena, des Flughafens, des RTL-Hauptsitzes und vieler weiterer bedeutender Firmen, werden diese Stadtteile zu höchst interessanten Alternativen, zu den Stadtteilen im linksrheinischen Köln.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, perfekte Verkehrsanbindungen auch an öffentliche Verkehrsmittel, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und 10 Minuten mit PKW oder Straßenbahn maximal bis zum Dom.
Als kleine Naherholungsgebiete dienen der nahe gelegene Mülheimer Stadtpark, der besonders reizvolle und vielseitige Rheinpark mit seiner Thermal-Quelle, der Seilbahn und dem Tanzbrunnen.
Sonstige Angaben
Freuen Sie sich über günstige Bewirtschatungskosten.
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, nur Nichtraucher