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Altbaucharme nahe Schloßstraße 1

Preis: 270.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 24 Juli, 13:58
Aufrufe: 2
ID: J6Wa05oy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 270.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 238,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 175.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

in kleinem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Das ca. im Jahre 1900 auf einem 892 m² großen Grundstück errichtete Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkellert und verfügt über ein zweispänniges Vorderhaus, ein eingeschossigen Seitenflügel als Lückenschließung und eine Remise. Das Objekt hat insgesamt 16 Sondereigentumseinheiten mit 901.82 m² Wohn- und Nutzfläche in Form von 8 Wohnungen, 1 Gewerbe und 7 Garagen. Die KFZ-Stellplätze stehen der Gemeinschaft zu. Aufwendige Rosenmalereien zieren fast alle Fenstersimse.
Hofeinfahrt
Hof mit Remise, Garagen und KFZ- Stellplätzen
Straßenfassade

Lage

Steglitz, Teil des Verwaltungsbezirkes Steglitz - Zehlendorf mit seinen 3 Ortsteilen, erstreckt sich mit seinem recht hohem Grünflächenanteil über eine Fläche von rd. 32 km² für rd. 200.000 Einwohner und ist überwiegend ein Stadtteil im gutbürgerlichem Ambiente mit vielen Ein- und Zweifamilienhäusern, teilweise in prächtigen Villengegenden. Steglitz hat vor allem im Süden einige reich durchgrünte Ortsteile und beliebte Parkanlagen. Überörtlich von besonderer Bedeutung ist der wunderschöne weitläufige Botanische Garten.
Die Schloßstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt mit dem neuen Einkaufscenter Boulevard Berlin lediglich 600 m entfernt. Hier erhalten Sie Zugang zur U-Bahn (Linie 9), sowie zu verschiedene Buslinien (z.B. 186 und M48). Ab dem Rathaus Steglitz verkehren weitere Buslinien und die S-Bahn (Linie 1). Hier befindet sich auch das beliebte Einkaufscenter Das Schloß. Über den in 2 Minuten erreichbaren Autobahnzubringer erreicht man in ca. 15 min. beide Flughäfen. In fußläufiger Umgebung erreicht man mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und Oberschulen (öffentlich und privat) mit Ganztagsbetreuung. Die Freie Universität Berlin (FU) befindet sich im angrenzenden Bezirk Dahlem.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir für die hier gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben, da trotz sorgfältigster Verarbeitung der uns vorliegenden Informationen Fehler nicht ausgeschlossen werden können. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Somit gelten nur diese Bestandteile über Art, Güte und Beschaffenheit als zugesichert, auf welche im Miet- oder Kaufvertrag hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass ein Kauf- oder Mietvertrag nur durch die Unterzeichnung des Eigentümers oder seines Bevollmächtigten zustande kommt.

www.rbimmobilien.com

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

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