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[] altbau mit viel charme [] direkt im zentrum [] fussbodenheizung [] zwei bäder [] zwei balkone [] 1

Preis: 1.997,50
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 9 August, 8:57
Aufrufe: 1
ID: 21LgL9Z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.997,50

Wohnfläche: ca. 263.5 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.997,50    

Warmmiete: € 2.735,50

    Nebenkosten: € 738,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 5.992,50

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 263.5 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Gründerzeitliches Wohn- und Geschäftsgebäude erbaut 1904 vom Architekten Hermann Schmidt am westlichen Innenstadtring. Das Haus wurde 2009/10 aufwändig saniert, hier gibt es ein Büro sowie vier Wohnungen (jeweils eine Einheit pro Etage). Mieten Sie hier eine exklusive 5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss an. Besonderheiten: herrlicher Altbaucharme (originale Flügel- & Schiebetüren, originaler Stuck, Eichenparkett), Fußbodenheizung, zwei Balkone, zwei Vollbäder, separates Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Einbauschränke, elektrische Jalousien an allen Fenstern u.v.m. Ein PkW-Stellplatz (Tiefgarage) kann auf Wunsch angemietet werden. Frei ab sofort.

Ausstattungsbeschreibung

Parkett, Stuck, Flügeltüren, Schiebetüren zwischen den Räumen, Fußbodenheizung, zwei Balkone, zwei Tageslichtbäder mit Wanne & Dusche, separates Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, separate Küche mit Fenster, Einbauschränke, elektrische Jalousien, Wände verputzt und gestrichen, Kabel-und Telefonanschluss in allen Räumen, Kellerraum, Aufzug, Fernwärme, PkW-Stellplatz mgl.

Lage

Der Dittrichring begrenzt im Westen die Leipziger Innenstadt. Vor dem Wohnhaus ist ein kleiner Park, der das Gebäude vom vierspurigen Ring trennt. Im Umfeld sind alle Gebäude aufwändig saniert bzw. wurden neu gebaut. In der direkten Umgebung laden zahlreiche Cafes und Restaurants (u.a. im Barfußgässchen) zum Verweilen ein.

Sonstige Angaben

Wohnen ca. 24m², Kochen ca. 18m², Essen ca. 31m², Arbeiten ca. 31m², Schlafen ca. 20m², Kind ca. 20m², Diele ca. 56m², Balkone ca. 10m² & ca. 8m²; Hinweis: Dieses Haus steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) nicht erforderlich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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