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Altbau mit Holzdielen - Charlottenburg, direkt an der Spree

Preis: 277.200,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 7 September, 10:26
Aufrufe: 1
ID: EykGg3Ey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 277.200,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 277.200,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
7,14% Hausgeld: € 238,69

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1918

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr

Eigentumswohnung

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus ist in dem Jahr 1918 in Massivbauweise errichtet worden und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt insgesamt über 34 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, verteilt auf das Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Quergebäude. Die hiermit angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Quergebäudes und hat zwei Zimmer mit Küche und Bad.

Lage

Der Gründerzeitaltbau in der Arcostraße 3 liegt in einer ruhigen Wohnumgebung in Berlin-Charlottenburg. Die Lage hinter dem Rathaus Charlottenburg, dem Spreeufer und dem Richard-Wagner-Platz verfügt über zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Die U-Bahnstation Richard-Wagner-Platz (U7) ist fußläufig nur ca. 280 Meter entfernt. In zwei Stationen erreichen Sie den S-Bahnhof Charlottenburg. Von dort aus sind Sie, in direkter Verbindung mit einer der zahlreichen S-Bahnlinien, schnell an den Stationen Zoologischen Garten, Berliner Hauptbahnhof und Alexanderplatz. Für Erholung kann ein ausführlicher Spaziergang im Schlosspark Charlottenburg sorgen. Das Spreeufer liegt ebenfalls nur ein paar Schritte entfernt und lädt zu einem Spaziergang ein.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 126 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1918
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Stichworte:
5 Etagen

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