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Altbau mit Dachterrasse!

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 18 September, 2:29
Aufrufe: 1
ID: L4EYbaK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 360 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 32,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 360 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1836

Objektbeschreibung

5-geschossiges repräsentatives Büro- und Geschäftshaus mit Natursteinfassade. Die angenehme Raumhöhe für eine Dachgeschoss-Fläche, sorgt für helle Räume. Die charmanten Büroräume sind mit einem hochwertigem Parkett ausgelegt. Ein schönes WC sowie ein seperates Bad mit Dusche und Whirl-Badewanne spiegeln den exklusiven Anspruch des Objektes wieder. Anschlüsse für eine Teeküche, eine Video-Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden.
Das unter Denkmalschutz stehende Gartenhäuschen erlaubt eine exklusive Nutzung durch den neuen Mieter. Den altbautypischen Charakter unterstreichen Stuckverzierungen, Kassettentüren, Fischgrätparkett mit modernen Glaselementen. Die Fläche eignet sich hervorragend für Werbeagenturen, als Galerie, Showroom oder als Bürofläche für kreative Berufe.

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelung: mieterseitig
Verkabelungsort: Fußboden-Kabelkanäle
Sonnen-/Blendschutz: innenliegend
Beleuchtung: nach Mieterwunsch
Fenster: Isolierverglasung
Trennwände: teilweise flexibel
Verpflegung: Restaurants in unmittelbarer Nähe
Personenaufzug: Ja
Gebäudestruktur: Zweihüftig

Lage

In Münchens absoluter Bestlage befindet sich die Maximilianstraße. König Ludwigs Prachtstraße ist nicht nur für exklusive Ladengeschäfte bekannt, sondern auch kultureller Mittelpunkt der Stadt mit dem Nationaltheater und weiteren Schauspielhäusern. Renommierte Hotels wie das "Vier Jahreszeiten" liegen in fußläufiger Entfernung. Hofgarten und Englischer Garten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Innenstadtlage mit ihrem hervorragend ausgebauten Nahverkehrssystem bietet zudem über den Altstadtring die direkte Anbindung an alle wichtigen Ausfallstraßen.

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