Altbau in Striesen-West mit Ausblick

Kaltmiete: € 850,00

Wohnfläche: ca. 94.6 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.050,00

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 1.900,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94.6 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902/2000/2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Lage

Der Stadtteil Striesen gehört zu den sehr gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt Dresden. Striesen wirkt durch seine lockere Bebauung, den vielen Straßenbäumen und Hausgärten, sehr grün. Gebiete für Freizeitaktivitäten und Erholung sind schnell zu Fuß zu erreichen, wie z. B. der Park Großer Garten, die Elbe mit dem Elberadweg oder der Waldpark mit Tennisplätzen. Die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Straßenbahn- und Buslinien fahren ab Fetscherplatz, Mosen- oder Spenerstr. Mit dem Fahrrad oder Auto erreichen Sie in 10-20 Minuten den Neumarkt, Hauptbahnhof, Flughafen, die Semperoper, die Pferderennbahn oder auch den Schillerplatz. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Kaufland, Edeka, Lidl), Gaststätten (Estancia-Steakhouse, Spizz, Stresa, La Torre de Salvatore, ...), Dienstleitungen (Frisör, Kosmetik, Reinigung, ...) und Gesundheitseinrichtungen (Uniklinikum, Krankenhaus St. Josef-Stift, verschieden Ärzte und Apotheken) sind vor der Tür. Die zentrale aber doch ruhige Lage macht das Viertel außerordentlich attraktiv.

Sonstige Angaben

Das Haus:
Die Dachgeschosswohnung in der 5. und 6. Etage befindet sich in einem Gebäude mit wunderschöner Sandsteinfassade. In Blockbauweise und im Stil des Historismus mit einzelnen Elementen des Jugendstils wurde 1902 das Haus errichtet. Es ist in der Liste der Kulturdenkmale Dresdens ausgewiesen. Im Jahr 2000 wurde das Haus vollständig kernsaniert. Es verfügt über einen Personenaufzug. Der Hauseingangsbereich ist bildhaft in Gründerzeitmanier gestaltet und das Treppenhaus mit Bleiverglasung dekoriert. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird stets durch Instandhaltungsmaßnahmen auf dem Niveau gehalten. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden und Tiefgaragen- oder Hofstellplätze zur Miete in der Nachbarschaft. Die Wohnung würde sich besonders für ein modernes Paar, als großzügige Singlewohnung oder für eine kleine Familie eignen. Tierhaltung ist grundsätzlich im Haus nicht gewünscht.

Die Wohnung:
Die Wohnung ist im hochwertigen und neu renovierten Zustand. Die Fußböden aller Zimmer sind mit neuem Echtholzparkett (Eiche) ausgelegt und mit weißen Fußleiten abgeschlossen. Küche und die zwei Bäder haben Fliesenfußboden. Die gesamte Wohnung (alle Wände und Decken) ist neu gestrichen. Der größere Teil der Wohnung liegt zum rückwärtigen ruhigen Garten. Man hat von der Wohnung einen Fernblick bis zu den Bergen der Sächsischen Schweiz. Die Küche mit Fenster könnte mit einer neuen Einbauküche ausgestattet werden. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss sowie Stellplatz für einen Wäschetrockner. Das zweite Gästebad ist mit einer Dusche ausgestattet. Zum Trocknen der Wäsche stehen weiter ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein gemeinschaftlicher Wwäschetrockner sowie der Wäscheplatz im Garten zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein sauberer Keller mit Fenster. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradkeller abgestellt werden. Die Wohnung verfügt über Videosprechanlage und Türspione.
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Flur mit Treppe/Galerie, Abstellraum, Bad, Gästebad, Küche und einem Keller (es sind keine offenen Dachbalken in den Zimmern, lediglich kleine Dachschrägen, weshalb die Grundfläche der Wohnung fast 100 m² beträgt - vgl. Grundriss).

Besichtigungstermin?:
Besichtigungen können gerne mit dem Vermieter oder der Vertreterin vereinbart werden. Melden Sie sich bitte über den Kontakt-button dieser Immowelt-Anzeige oder direkt per Email: [email protected].
Danke.