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Alt und Jung unter einem Dach - Das besondere Haus für die Großfamilie
Kaufpreis: € 589.000,00
Wohnfläche: ca. 302.2 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 898 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 589.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 302.2 m²
Grundstück: ca. 898 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Detzeln liegt sehr idyllisch im Steinatal, im Südosten des Schwarzwalds. Nur 10 Minuten von Tiengen und 7 Minuten von Lauchringen entfernt. Bis zum nächsten Grenzübergang in die Schweiz sind es 15 Minuten.
Das Haus wurde 1980 im Bayrischen Stil, auf einem 898m³ großen Eckgrundstück gebaut, und seit dem mehrfach renoviert.
Die Elektroinstallation wurde 2005 teilweise erneuert (Wert 12.000,00 EUR)
Die Ölzentralheizung wurde 2011 vollständig erneuert (Wert 26.000,00 EUR) Das Haus verfügt zum Teil über eine Fußbodenheizung und einen weiteren Kreislauf mit Heizkörpern.
Die Hauptwohnung, mit einer Wohnfläche von 212m² bietet auf 2 Ebenen sehr viel Platz. Neben einem Südbalkon im Esszimmer, lädt die große Terrasse auf der Doppelgarage zum Grillen ein. Ein Kachelofen im Esszimmer und ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgen für behagliche Wärme in den Übergangszeiten. Der Heizungsraum sowie 2 Kellerräume sind von der Hauptwohnung über das Treppenhaus zu erreichen.
Die Einliegerwohnung (3-Zi. 93m³) liegt im UG des Hauses mit dem Eingang von der Gartenseite. 2 Terrassen neben der Küche und dem Schlafzimmer laden zum Relaxen ein.
Die Einliegerwohnung wurde 2011 komplett renoviert, auch die Kalt- und Warmwasserleitungen.(Wert 52.000,00 EUR).
Die Einliegerwohnung kann auch gewerblich genutzt werden, hierfür wurden Kat 6 Netzwerkleitungen verlegt.
Eine Oase für die Mehrgenerationen-Familie, mit einem schönen Garten und entspanntem Blick in die Natur.
Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf / -verbrauch: 104,00kWh/(m²a), Baujahr: 1982, Hauptenergieträger Heizöl: 2007
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08337012